DIAPOSITIVAS AMORTIZACION

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TRABAJO DE MATEMATICAS FINANCIERAS CON LA SUPERVISION DEL ING RAFAEL SALCEDO

Text of DIAPOSITIVAS AMORTIZACION

  • 1. UNIVERSIDAD TECNICA DE MACHALA FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES Centro Acadmico Arenillas TEMA: INTEGRANTES: PROFESOR:
  • 2. R= ? C= 95.000 i= 0.18/2 = 0.09 1 1 i n n= 6 C R i Ci 95 . 000 8550 R n 6 1 1 i 1 1, 09 0 . 403733 R 21 . 177 ,36Seis Pagos Semestrales vencidos en $ 21.177,36 amortiza una deuda con un valor aDe $95.000 con un inters del 9%
  • 3. En la Siguiente Grfica se puede observar el comportamiento de la Amortizacin.
  • 4. En el Ejercicio Anterior tenamos una deuda de $95.000 al 18% convertible semestral-Mente los pagos Amortizar son de $21.117,36 Vamos a construir la Tabla. Fecha Pago semestral Inters vencido Amortizacin Saldo Al momento de la Operacin 95.000.00 Fin de semestre1 21.177.36 8550.00 12.627.36 82.372.64 Fin de semestre2 21.177.36 7.413.54 13.763.82 68.608.82 Fin de semestre3 21.177.36 6.174.79 15002.57 53.606.25 Fin de semestre4 21.177.36 4.824.56 16.352.80 37.253.45 Fin de semestre5 21.177.50 3.352.81 17.824.55 19.428.90 Fin de semestre6 21.177.36 1.174.60 19.428.90 0.00 Totales 127.064.30 32.064.31 95.000.00
  • 5. Saber con exactitud que parte de un bienadquirido a largo plazo le pertenece al deudor y alacreedor despus de haber pagado cierto numero de cuotas DA + DD = DO O tambin Saldo insoluto + Parte amortizada = Deuda Original
  • 6. La Seora Gerarda compra una casa mediante un prstamo hipotecario de$ 1.200.00 a 15 aos de plazo. Si debe pagar la deuda en cuotasmensuales iguales con una tasa de inters de 1.5% mensual Calcular losderechos del acreedor y del deudor inmediatamente despus de haberpagado la cuota de 120
  • 7. En el medio financiero se pude realizar clausulasdonde se puede reajustarse cada cierto tiempo, eneste tipo de problemas se necesita calcular el saldo insoluto
  • 8. Una Empresa Obtiene un Prstamo de $500.000.000 a 5 aos plazo con una tasa de inters del 30% anual capitalizabletrimestralmente, que debe ser pagado en cuotas trimestrales, por el sistema de Amortizacin Gradual
  • 9. Se transforma la tasa de inters o la capitalizacinutilizando la ecuacin de equivalencia de manera que coincida tanto la capitalizacin como el periodo de pago
  • 10. Una empresa obtiene un prstamo hipotecario de amortizacin gradual por un valor de $90.000.000 a 5 aos de plazo, a una tasa de inters de 30% anual capitalizable semestralmente, que debe pagarse en cuotas trimestrales. Calcular el valor de la cuota trimestral.A que tasas anual capitalizable trimestralmente es equivalente una tasa de 30% anual capitalizable semestralmente?A partir de la ecuacin de equivalencia.
  • 11. Es una cantidad que se acumulan mediantedepsitos peridicos , en donde los depsitos o cuotas ganan inters
  • 12. Una empresa debe acumular un capital de $6.000.000 en tres aosmediante depsitos semestrales es una institucin financiera que lereconoce una tasa de inters de 14% capitalizable semestralmente. Calcular la cuota semestral y elaborar la tabla de amortizacin correspondiente. Se calcula la cuota:
  • 13. Y as sucesivamente hasta el ltimodepsito o renta conel cual se acumula elmonto de $6.000.000.
  • 14. El saldo Insoluto es lo que queda por acumular paraconseguir un monto Prefijado. m (1 i ) 1 S .I M R. i
  • 15. EJEMPLO 1Total Aadido Fondo Amortizacin= $6000.000 MontoDeposito o Renta= $ 838.774,77 Valor Acumulado 4 (1 0 . 07 ) 1 S .I 6000 . 000 838 . 774 , 77 . 0 . 07 S .I 6000 . 000 3724 . 112 , 30 S .I $ 2275 . 887 , 70
  • 16. Es un instrumento Financiero que sirve como referencia para mantener el valor del dinero. La Uvc tiene un valor inicial (puede ser $10.000 que se puede ajustar diariamente. Si tenemos una UVC ser. UVC= 10.000 (1+0.02) = $10.200
  • 17. El Valor de la UVC puedecalcularse a la fecha que se desee. df n 1 dm IPC Vf Vu . n 2 IPC
  • 18. EJEMPLO 21. Valor de la UVC el 30 Abril: 20.0002. ndices de Precios al consumidor mes Abril: 15.253. ndice de Precios al consumidor mes Marzo: 15.004. Numero de Da mes de Mayo: 31 26 15 , 25 36 Vf 20 . 000 15 , 00 Vf $ 20 . 279 , 20