Tratado en Asamblea 8 de agosto de 2.010

  • Published on
    23-Mar-2016

  • View
    212

  • Download
    0

DESCRIPTION

Asamblea de El Carmoli

Transcript

Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 1 ACTA DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS MONTE EL CARMOLI 8 DE AGOSTO DE 2010 (DOMINGO), A LAS 19 HORAS EN PRIMERA CONVOCATORIA Y, DE NO CONCURRIR EL QURUM NECESARIO, A LAS 19:30 HORAS EN SEGUNDA CONVOCATORIA, EN EL REAL DE EL CARMOL 1. ORDEN DEL DA 1.1 Informe del presidente. 1.2 Examen y aprobacin, si procede, del estado de cuentas 1.3 Adopcin de acuerdos sobre procedimientos a iniciar contra los deudores 1.4 Aprobacin del presupuesto para el prximo ejercicio 2010 2011 1.5 Relaciones con la cafetera 1.6 Temas propuestos por propietarios: (eliminacin de barreras y accesibilidad a la piscina) 1.7 Ruegos y preguntas 2. ASISTENTES 2.1. Por la Junta Directiva: Presidente: Agustn Donaire Gonzlez V. Presidente: Antonio Villalba Prez Secretario: Rafael Llor Tudela Tesorero: Antonio Lorca Gmez 2.2 Por los Propietarios: El total de inmuebles y parcelas de la Asociacin es de 262, y la cuota de participacin de cada uno de ellos es de 1. La relacin del personal asistente y representado, es la siguiente: El ndice de asistencia es de 40,07 %. Asistentes a la Asamblea General de la Asociacin Monte El Carmoli, celebrada el da 8-08-2010 1er. Apellido 2 apellido Nombre Representado por Cuota Abelln Melgarejo Francisco ngeles Martnez Rabadn 1 Abelln Melgarejo Mara 1 Abril Lpez Antonio 1 Almagro Guzmn Antonio 1 Araujo Bourdier Clara Clara Navas Araujo 1 Asensio Barbero Juan 1 Baglietto Lucio Concepcin 1 Balibrea Herrera Julin 1 Ballesta Capel Manuel 1 Ballesta Ramrez Manuel 1 Barrero Mateo Juan Dulce Barrero Moreno 1 Belmonte Izquierdo Jos 1 Belmonte Rabadn Mara Jess 1 Bernal Lpez Fuensanta 1 Bernal Lpez Jos Antonio 1 Cambronero Fernndez Francisco 1 Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 2 Caravaca Iniesta Pedro Jos 1 Crceles Manzanares Carmen 1 Conesa Conesa Alicia 1 Conesa Muelas Isabel 1 Cruz Sorolla Teresa Isabel 1 De Antonio Rivera Mara ngeles 1 Delmelle Mac-Veigh Fernando Juan Varea Porras 1 Donaire Gonzlez Agustn 2 Espinosa Sanmartn Agueda Mara Dolores Yage Espinosa 1 Fernndez Morn Francisco Javier 1 Ferrando Toms Filiberto 1 Frutos Ayuso Salvador Barbara Frutos Alegria 1 Gallego Palacios Arturo Arcanjales Casero Arcas 1 Garca Hernndez Francisco 1 Garca Izquierdo Carlos 1 Garca Retuerto Jos Lus 1 Garca Soto Araceli 1 Gestin Inmobiliaria TAPSA Fco. Javier Nicols Rodriguez 1 Gomez Asuncin Josefa Antonio Lorca Gmez 1 Gomez Gomez Antonio 1 Gomez Gomez Lus Rosario Morales Snchez 1 Gomez Lpez Jos 1 Gonzlez Gutirrez Vicente 1 Gonzlez Serna Silvestre 1 Guillamn Lpez Antonio 1 Hernndez Castellanos Antonio 1 Hernndez Riquelme Antonio 1 Hernndez Riquelme Rodrigo 1 Humanes Benito Francisco Jos Fco. Humanes de Antonio 1 Lengrand Ginette 4 Lengrand Juan Marcos 1 Llor Tudela Rafael 1 Lopera Del Moral Manuel Mara Luisa Gomez Jimenez 1 Lopez Romero Mara Jos Jos Hita Villaplana 1 Lorca Gomez Alicia 1 Lorca Gomez Antonio Consuelo Cmara Meseguer 1 Macias Orts Antonio 1 Martnez Abelln Francisco J. Josefa Abelln Melgarejo 1 Martnez Balsalobre Francisco Carmen Martnez Muoz 1 Martnez De Len Mara Emma 1 Martnez Olivares Manuel 1 Martnez Pagn Juan Jos 1 Martnez Pellicer Francisco J. 1 Martnez Snchez Francisca Francisco J. Gomez Prez 2 Martnez Serna Francisco Bartolom Villalba Prez 1 Meca Conesa Matilde 1 Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 3 Mendoza Martnez Roque 1 Mompen Martnez Josefa 1 Mora Prez de Bustos Damin Jess 1 Morn Redondo Juan Ramn 1 Navarro Marmol Juana 1 Nieto De la Rasilla Jos Antonio 1 Oliver Snchez Purificacin 1 Olmos Ros Asensio 1 Pagn Martnez Asensio 1 Pagn Martnez Juan Juan Carlos Pagn Serrano 1 Parra Gonzlez Juan Antonio Concepcin Nicols Andrs 3 Prez Aranda Jos Pedro 1 Prieto Gutirrez Concepcin 1 Quintana Meca ngel Mara Jos Romero Vilar 1 Raphanel Alegria Mara del Carmen Sylvia Raphanel 1 Riege Peter H. 1 Roca Snchez Enrique Francisco 1 Roca Snchez Jos ngel 1 Rodriguez Jimnez Miguel Amalia Romero 1 Ros Campillo Alicia 1 Ros Frutos Aurelio Jos 1 Ruiz Lpez Consuelo Isabel Consuelo Abelln Ruiz 1 Ruiz Lpez Francisco 1 Ruiz Rodriguez Jos Cristobal Ruiz Martnez 1 Snchez Ruiz Pedro Jos Silvestre Gonzlez Serna 1 Terry Lombardero Jos Mara 1 Uria Romero Mateo Bartolom Villalba Prez 1 Valverde Garca Juan 1 Varea Porras Juan Miguel 1 Vazquez Izquierdo Fernando Marta Vazquez Pagn 1 Vazquez Pagn Mara Teresa 2 Vicente Vicente Juan 1 Villalba Prez Antonio 1 Villalba Prez Bartolom Milagros Martnez Garre 1 Zamora Conesa Juan 1 3. DESARROLLO DE LA ASAMBLEA 3.1. Informe del Presidente: Buenas tardes. En primer lugar, me gustara agradecerles su presencia al acudir nuevamente a esta cita y poder as conformar, reunin tras reunin, la voluntad de nuestra Asociacin. Como prembulo, quisiera realizar unas aclaraciones sobre el cmo y el porqu de la forma de trabajar de esta Junta y tambin informarles de determinadas conductas observadas que, si bien son excepcionales, no por ello dejan de ser significativas y, adems de un deseo, creo que es tambin mi obligacin el darlas a conocer. Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 4 Para empezar les dir algo de lo que todo el mundo es consciente pero que algunas personas parecen olvidar con suma facilidad. Quienes hoy nos encontramos aqu, somos unos vecinos ms, que, voluntariamente, y de forma desinteresada y altruista, hemos asumido una nueva tarea al servicio de la comunidad. Nuestro quehacer est marcado por unas normas (la LPH y las dictadas por esta Asamblea), a las que de forma rigurosa nos hemos atenido. Pero adems, que no les quepa duda que junto a ellas, el cario a este Carmol es el que ha presidido nuestra actuacin. La tarea de la Junta conlleva mucho tiempo y, aunque parezca una obviedad, hay que decir que es distinto del que uno dedica a la profesin que le da de comer, por lo que dicho tiempo es una parte del que destinamos a familia y ocio. Estamos a su disposicin all donde nos encuentren, tanto para informarles como para resolver cualquier duda que puedan tener. E incluso, para determinadas gestiones que requieren atencin personal, hemos puesto un horario: a lo largo del ao, una hora al mes, y otro de abrir todos los das en el pasado mes de julio y lo que va de agosto (lo que resta de mes se limitar a una hora los domingos). Esta generosidad por nuestra parte (y no vean en estas palabras un alarde de presuntuosidad, pues ruego mediten cuntos de ustedes estaran dispuestos a sacrificar tanto tiempo de su tiempo), ha sido tomada como un derecho por algunos, permitindose el cuestionarlo tanto por escaso (una hora al da de lunes a viernes), como por las horas de atencin (muy temprano, los sbados y domingos). Para estas personas, cualquier momento del da es bueno para exigir la gestin que pretenden, quieren una oficina las 24 horas del da y, en algunos casos, tampoco miran el cmo lo hacen. En cuanto a la forma de dirigirnos a Vds. hemos dado preferencia a la forma escrita. Algn vecino se ha molestado por ello, manifestando que hubiera preferido otro: el telfono. Yo les quiero hacer llegar esta reflexin: Cunto tiempo le hubiera tenido que dedicar a esa gestin? Localizar su nmero, que sea el bueno, que en el intervalo ms econmico de tarifa yo disponga de tiempo para llamar, que est Vd. o no, que cuando lo coja quiera o pueda escucharme, etc. Si fuera un caso nico, tampoco sera muy gravoso, pero han sido decenas las comunicaciones realizadas y no es lo mismo que uno haga esas tareas respecto de 20 personas, que cada una de las 20 personas las lleve a cabo en busca de uno. Permtanme, pues, que en este sentido sea egosta y piense, antes de lo que Vds. quieren, en qu es lo que menos tiempo me va a costar a m. No obstante, para temas delicados (impagos que pueden derivar en morosidad), el trato ha sido verbal. Esta tarea, nada fcil ni grata, la he asumido al considerarla una obligacin moral, advirtiendo de ello a los afectados y, si en algn caso, no he podido realizarla yo, se la he encargado a un miembro de mi equipo. Algunos no asisten a la Asamblea, estn en su derecho, y aunque la gran mayora acepta sus acuerdos, comulguen o no con ellos, tambin hay excepciones que no los cumplen. Esto suele ocurrir cuando el resultado de la misma no es de su inters o no les satisface. En este punto llegan incluso a cuestionar su validez Cuntos fueron? Tan pocos? Esto lo han aprobado entre tres (Quiero recordar que en segunda convocatoria, sea cual sea el nmero de asistentes, son vlidos los acuerdos que se adopten, segn el art 17 de la LPH y obligan a todos los propietarios). Estos comentarios se dan para justificarse a s mismos el incumplimiento que piensan llevar a cabo de la norma. Para argumentar su incumplimiento, tienen sus razones y para convalidar stas buscan otras personas cuyo parecer est revestido de una mayor autoridad que el de la Asamblea Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 5 (El de quin? Pues, normalmente, sus amistades ms cercanas que tienen igual forma de pensar o que no quieren contradecirle). Si slo aceptamos las normas que nos son favorables o de nuestro inters y transgredimos las que van en contra o no nos interesan, no ser sta una convivencia pacfica, pues genera un malestar entre todos los vecinos al comprobar, quienes cumplen con la norma, como hay vecinos de primera y otros de segunda. OJO: Otra cuestin que perjudica la convivencia actual y constituye un germen que no augura nada bueno para que mejore la futura, es la observada en determinados padres respecto de sus hijos. As, en unos casos, los alientan a la insumisin so pretexto de ya pagamos todo el ao, que nadie te diga que no puedes entrar porque no tienes un carn. En otros, amparando y encubriendo fraudes a la norma cuando ellos mismos o a solicitud de sus hijos acogen como socios a quienes no ostentan tal condicin. Estos jvenes ven satisfecho su capricho pero adems, se sienten orgullosos de burlar la norma y esgrimen, con igual o mayor contundencia que sus padres, los argumentos que stos le han proporcionado. Qu provoca esto? Ms divisin, pues frente a estos jvenes estn los que al recibir de sus padres el mensaje, sin duda, adecuado, s obedecen las normas. Los jvenes de El Carmol constituyen un patrimonio que hemos de cuidar y mimar pues algn da estar todo esto en sus manos, y no slo esto. A mi juicio, y me dirijo tanto a los padres que practican esta conducta como a sus hijos, que ya saben diferenciar lo correcto de lo que no lo es, se deberan aprovechar estas ocasiones y formarlos, educarlos, hacindoles ver que no siempre en la vida es lo que uno quiere. Hay que respetar las normas de convivencia existentes, pero tambin hay que decirles que, si stas no les gustan, existe un foro adecuado para modificarlas y un procedimiento para ello: exponer, argumentar, escuchar y votar. PARA TERMINAR: Quiero que sepan que los miembros de la Junta somos portavoces de: La Asamblea. Nosotros podremos tener una opinin distinta del dictado de sus acuerdos, de lo aprobado, pero aunque discrepemos de ello no slo hemos de respetar y acatar la decisin, al igual que Vds., sino que, adems, nuestra obligacin es velar porque el resto de vecinos la respete y acate. Nuestra opinin queda en un segundo plano cuando de lo que se trata es de implementar la voz de todos. Imagnense por un momento, aquellos que han exteriorizado su desacuerdo con determinadas normas, que fueran miembros de la Junta Qu haran? No implantarlas? No cumplirlas y permitir que otros tampoco lo hicieran? Permitir arbitrariedades? Un ejercicio de responsabilidad te obliga a cumplirlas y hacerlas cumplir. Es ms, te obliga a ser un ejemplo para el resto. No se trata de imponer normas, tenemos la libertad para cumplirlas o no. Aqu, a diferencia de otros mbitos, no existe un poder coactivo ni unas medidas coercitivas para ello (aqu no hay ni polica ni multas). Para las nuestras slo tenemos como base el convencimiento de que lo acordado hemos de cumplirlo y ste ha de ir de la mano con la voluntad de hacerlo. Las normas estn para todos y, como siempre se ha dicho en esta tierra, nadie debe pretender ser: el hijo de la polla roja. Si alguno se empea en que una norma no funcione, no funcionar. Los jvenes cuando oyen algo que no le conviene dicen: No me ralles la cabeza. Pero quien as conteste ha de ser consciente que cuando demande que otra norma se implante, pueda ser que sta no produzca efecto alguno porque haya algn otro vecino a quien no le interese y no la quiera cumplir. Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 6 EL CARMOL SER LO QUE NOSOTROS QUERAMOS QUE SEA. Un trmino no muy usual, pero cuyo ejercicio habitual sera muy recomendable para con quienes estamos en esta Junta, es el de: EMPATA: Identificacin mental y afectiva de un sujeto con el estado de nimo de otro. Ningn miembro de esta Junta busca el ser felicitado por su labor, ni tan siquiera busca un Gracias por ello, cosa que, por otra parte, cuando se recibe te anima y mucho. Pero, si bien no pretendemos esa satisfaccin, tampoco nos consideramos merecedores de los sinsabores que nos provocan determinadas manifestaciones en forma de reproche ya sea expreso (con palabras o gestos) o tcito (negando la palabra o el saludo), slo por cumplir con nuestro trabajo. Pnganse en nuestro lugar y piensen como les gustara ser tratados, maana podran ser alguno de Vds. Por esta razn, terminar esta primera exposicin expresando nuestro AGRADECIMIENTO, por su labor y su contribucin al buen funcionamiento de esta Asociacin, a los siguientes vecinos: A Ginette Lengrand y familia, por prestar la cafetera para tantos eventos como se le solicitan. A Jorge Hita Villaplana, por su gentil y eficaz colaboracin en la gestin de telefona. A Fiona, por hacer que podamos entendernos con quienes no hablan nuestro idioma. A Jess Cruz, que ao tras ao viste nuestras pistas deportivas y nos apoya en los trofeos. A Vicente Gonzlez Gutirrez, por estar siempre ah y su labor callada en cuestiones de manto. A Milagros, nuestra anterior presidente, por hacer posible que la revista vea la luz otro ao. A Tolo Villalba, su marido, por su inestimable colaboracin en cuanto se le ha solicitado. A ngel Abelln, por sus gestiones con la entidad Caja Murcia que nos permite despreocuparnos de tan ardua tarea. A nuestras jvenes, Brbara y Consu, como responsables y a sus colaboradores, por hacer posible un ao ms que El Carmol tenga sus fiestas. A vosotros, la gran mayora de los vecinos, por habernos hecho fcil la tarea de poner en marcha algo nuevo y colaborado en ello. En particular, me lo van a permitir, a Susi, mi mujer por estar a mi lado, escucharme, apoyarme y sufrir conmigo algunos desencantos, pagando sin duda un coste que no se merece. Muchas gracias por su atencin y vamos a dar comienzo. 3.1.1. Secuencia del informe Toma la palabra el Secretario: Actas: El Acta del pasado ao, as como la de la Junta Extraordinaria del pasado da 3 de abril, remitidas a los propietarios en septiembre de 2009 y abril de 2010, respectivamente, se dan por aprobadas en sus justos trminos toda vez que no consta impugnacin alguna. (Art 18 LPH) Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 7 El pasado ao se dijo pero no const en Acta, y por tal motivo se trae a la presente, el que el Delegado del Gobierno mediante escrito convino en que estamos dentro de la legalidad en la forma de actuar con los porteros durante las noches. No siendo necesario la contratacin de seguridad privada, salvo que as se quiera por los propietarios. El texto integro del escrito, fue publicado en el boletn informativo del pasado ao. Horario oficina: La oficina, tal y como se lleva anunciando desde la pasada temporada, se abre para atencin a los vecinos, cada primer domingo del mes de 12:00 a 12:30 horas (pagos en mano, domiciliaciones, consultas, etc.). As como cada vez que la encuentren abierta. Aclaramos que el horario establecido durante el mes de Julio ha sido hasta el da de la fecha, pero a partir de este momento y hasta finales de Agosto, el horario ser de 1 hora a la semana, los domingos de 10 a 11 de la maana. A partir de Septiembre ser el horario habitual. Cmo ponerse en contacto con nosotros: Desde el pasado mes de diciembre, ya tenemos Internet y con l, correo electrnico. Tambin se puede contactar con nosotros por telfono, mvil o por correo electrnico. Actualizacin de datos: Rogamos a los propietarios actualicen cuentas corrientes, domicilios, telfonos y correos electrnicos, quienes tengan, que faciliten el ponernos en contacto por cualquier motivo. Correspondencia con asociados: mejor por correo (finalidad: pero menos tiempo y ahorro) que por tfno. Se ha remitido una carta a cada propietario de los que pagan en mano, como preaviso, para que dentro del plazo otorgado ingresen dicha cantidad en la cuenta o realicen el pago en las oficinas de esta Asociacin, habilitndose para ello un da y una hora determinada al mes. Archivos y documentacin: Debido a las lluvias habidas este ao, se han deteriorado archivos y documentos, pero creemos que hemos salvado lo ms importante y ahora se han organizado de forma lgica y racional toda la documentacin. Vlvulas: aprovechando las ltimas reparaciones hemos hecho un mapa de las vlvulas. Toma de nuevo la palabra el Presidente para informar de las reuniones habidas durante el ao: En el mismo momento en que se hizo la renovacin de la Junta Directiva anterior, empezamos con las primeras reuniones con las entidades, siguiendo los pasos que otros presidentes haban dado con los diferentes concejales, responsables polticos y privados. Manifest su deseo al Concejal D. Nicols ngel Bernal de hablar con l para tratar de la situacin de El Carmoli. Esta entrevista tuvo lugar el 9 de Febrero del presente ao y estuvimos: la anterior Presidenta Milagros Martnez, los actuales V. Presidente Antonio Villalba y Presidente Agustn Donaire. Expusimos nuestros problemas ante l y que, los mismos sean acogidos como cualquier otra calle de Cartagena. Particularmente se hizo hincapi en Aquagest. En el mismo mes, observamos que el contador general del agua estaba roto e inmediatamente dimos cuenta a Aquagest. Nos pasan en nuestros recibos una derrama por prdidas de 6 metros cbicos. Ante estos hechos solicitamos una entrevista con la mencionada empresa ante el abuso de tal aplicacin. Queramos saber en que se basaban para realizar esas lecturas, pues en nuestro escrito les comunicamos que eso era una presunta estafa. Nos citaron y asistimos D. Vicente Gonzlez Gutirrez, el que suscribe y tres representantes de Aquagest y nos informan que nos han aplicado el cargo de esa prdida de forma aleatoria comparndolo con el ao pasado que, si hubo tal prdida sobre todo, por la lentitud que hubo para su reparacin. Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 8 Se dio un tiempo de espera para que nos contestaran dndonos una respuesta convincente y razonada. Mientras tanto, el Ayuntamiento nos comunica que se pondran en contacto con nosotros una vez que contactaran con el Concejal competente Tenamos pensado dar tres meses de margen y en Mayo volver de nuevo sobre el mismo tema, pero por lo visto no hizo falta ya que, el mismo Concejal nos llam concertando una entrevista a su vez con el Concejal de Infraestructuras D. Jos Antonio Albaladejo, el tcnico D. Jos Padial. Reunin que se celebr en el nuevo Ayuntamiento ubicado en la C/ S. Miguel de Cartagena, el 18 de Mayo. De esa reunin se acuerda que el mencionado Concejal se pondra en contacto con Urbanismo, quedando para ello que, semana tras semana se le llamara por telfono para obtener una respuesta. Bien, nos satisface poder leerles el siguiente escrito, siendo motivo para felicitarnos: Por parte de la Asociacin de Propietarios Monte el Carmol: misiva del Concejal de Infraestructuras al Director de Aquagest. Se ha solicitado la descentralizacin de los contadores del consumo de agua, dado que se encuentra en suelo urbano consolidado, entendemos debe atenderse dicha solicitud y procederse a efectuar las correspondientes contrataciones individuales. Como quiera que los consumos proceden del contador en cabeza con contratodada la antigedad de las viviendas y del contador general, para las contrataciones individuales podran eximirse a los usuarios de la exigencia de presentar el boletn de instalador y la clula de habitabilidad. Recibido el mencionado escrito, nos ponemos en contactos con el Director de Aquagest para establecer un plan para ejecutar la aprobacin del mismo. Parece ser que lo quiso demorar hasta el mes de Noviembre. Como consecuencia de la derrama que nos aplicaron en la queja que presentamos el 9 de Febrero, sin demora alguna se estn haciendo las reparaciones por Aquagest, hacindose cargo definitivo de todos los problemas que, hasta la fecha soportaba nuestra Comunidad de Propietarios. Han procedido asimismo a retirar el contador de cabeza, pasando a ser como una calle ms, un barrio, o urbanizacin de Cartagena. Insistimos de nuevo que, Aquagest se hace cargo del agua, y el Excelentsimo Ayuntamiento de todo lo relativo a su competencia, tales como viales, aceras, carreteras, alumbrado, etc., etc., pero y en base a lo que nos inform el Sr. Padial, podemos solicitar del Ayuntamiento cuestiones que son de su competencia para nuestra urbanizacin, aunque ello no supone que se repongan de forma inmediata nuestras demandas. Por lo tanto (nos sugiere el Presidente), continuar a esos efectos como hasta la fecha porque tenemos ahora mismo un presupuesto, de lo contrario nos podemos dormir en el sueo de los justos para que el Ayuntamiento ejecute nuestras demandas y mxime cuando todava estamos en plena crisis. En todos los dems aspectos, podemos hacer ya como cualquier otro vecino de una comunidad, barrio o ciudad, uso de los servicios del Excmo. Ayuntamiento de Cartagena. Llevamos 40 aos con el tema descrito y por fin hemos conseguido pertenecer de pleno derecho y en todo lo relativo a nuestra urbanizacin al Ayuntamiento de Cartagena. El Sr. Presidente, nos hace referencia cuando su suegro D. Manuel Belmonte Izquierdo fue responsable de El Carmoli: seguramente habr dado dos pescozones por ah arriba para que le hiciesen caso A continuacin toma la palabra el Sr. V.Presidente D. Antonio Villalba Aqu llevo informacin de todas las reparaciones que se han ejecutado, pero para no dilatar mucho mi intervencin y como todo ello est explicado en la revista de este ao, pues si tienen alguna duda nos la preguntan. Lo nico que no se ha publicado es que, el ao pasado nos rompieron Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 9 una farola con un vehculo todo terrero y aunque nos costo lo suyo, conseguimos que el seguro se hiciera cargo. A finales de Junio se nos presentaron dos tcnicos del Ayuntamiento (todava Aquagest no se haba hecho cargo de todo) para que se procediera a limpiar los dos depsitos de agua nuestros. Estuvimos viendo las posibilidades, pero tenamos muy encima el verano y pensamos dejarlo para Noviembre, sin embargo como ya se hace cargo la empresa de aguas, no nos compete dicha responsabilidad. Nos informa el Sr. V. Presidente que, por haber tenido un problema del depsito superior, se enter que ya no era nuestra responsabilidad, pues todo haba pasado al Ayuntamiento. Nos explica las cuestiones tcnicas y reparaciones que se han llevado a cabo en ambos depsitos para que, no tuvisemos cortes de agua, as como los profesionales que intervinieron. A partir del da 22 de Julio, Aquagest se hizo cargo de todo. Parece que habr reformas importantes para estar de acuerdo a Ley. En cuanto a la piscina, todos sabemos lo que se ha hecho. Hemos cambiado de proveedor de suministro de productos, no solo porque nos daba el mismo servicio que el anterior, sino que adems la revisin de las instalaciones son sin cargo alguno, siempre y cuando no suponga la reposicin de materiales. Nos instalaron un depsito de 750 litros y con una cisterna nos suministra el producto (ya no utilizamos garrafas), nos cambiaron la bomba dosificadora, los filtros. Una cosa muy importante de esta casa proveedora es su seriedad y puntualidad. Nos informa que una vez incorporado a esta Junta, ha procedido a leerse todas las actas desde ao 1968 (ao que se hizo la primera asamblea) hasta la fecha, para saber su historia a lo largo del tiempo y tratar de actualizar los acuerdos que en su da se tomaron. Ha hecho un resumen para facilitar el trabajo a las juntas venideras. Nos precisa D. Antonio que, de ese resumen se hizo otro resumen que hemos facilitado con la convocatoria. Nos informa asimismo de que, se ha hecho un blog en el que todos podemos acceder por internet, colgando en el mismo todas las vicisitudes de nuestra urbanizacin, estando documentados en nuestros archivos y que, se aceptan sugerencias y participacin de todos, sobre todo de los jvenes que estarn ms al da en este medio tcnico. Para poder acceder: aappcarmoli.blogspot.com, si queremos tambin podemos a travs de Google, indicando el Carmoli. Nos anima a todos los presentes a que, aportemos documentacin e historia de nuestra urbanizacin para poder incluirla en este blog. El Sr. V. Presidente, nos informa sobre los trabajadores que estn prestando su servicios en nuestra comunidad, concretamente del Sr. Alberto. Nuestra asesora laboral nos informa que no podemos estar en continua renovacin trimestral de contrato de trabajo, lo mejor es hacerlo fijo y estable. Este trabajador hasta la fecha no ha ocasionado ningn problema y cumple responsablemente las directrices que se le encomiendan. Interviene en apoyo el Sr. Presidente, D. Agustn sobre el tema antes aludido y nos informa que, a partir de septiembre tenemos que volver contratar un portero para el servicio nocturno. El Sr. Alberto es el que, viene hacindolo aproximadamente un ao y pico. Nuestra propuesta a todos los presentes es la de hacer fijo a este trabajador. Tras algunas deliberaciones, se somete a votacin de la asamblea para un contrato fijo. Por Unanimidad se acepta la contratacin en los trminos expuestos. En cuanto a la pista de tenis (sigue el Sr. V. Presidente), decidimos retomar lo que, en muchos aos se vena haciendo: tenerla cerrada y previa una pequea cantidad hacer uso de ella (se ha puesto 0,50). Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 10 Sobre este tema, de nuevo interviene el Sr. Presidente, aclarndonos que, estamos solicitando la aprobacin de la mencionada medida por parte de la Asamblea. Tras varias deliberaciones, se somete a votacin de la asamblea la propuesta: 3 votos en contra Resto de los presentes a favor Queda aprobada la propuesta En cuanto al invierno (sigue el Sr. Presidente), se adopta lo siguiente: Dejar la red puesta Cerrada la pista La llave en la cafetera (propuesta de D. Juan Marcos, uno de los propietarios de dicho establecimiento) No se cobra durante el invierno Queda aprobado por Unanimidad todo lo antes expuesto. 3.2. Estados de Cuentas y presupuesto expuesto por el Tesorero D. Antonio Lorca Gmez: Empieza dando las gracias a todos los presentes y no presentes por el esfuerzo que hacen para estar al da en el pago de sus cuotas y que, este ao ha ido bastante mejor. Nos plantea algunas cuestiones: Hemos tratado de contener en este ao los gastos Como se puede ver en el resumen que ha sido facilitado en la convocatoria que, aunque hemos tenido unos extras con el gasto de la oficina y las mejoras de la piscina, se ha mantenido sobre los mismos gastos del curso anterior Se han incrementado los ingresos Se hace un reconocimiento tanto al Sr. Presidente como al V. Presidente, por el esfuerzo realizado para tratar de cobrar en momento real, lo atrasado y reducir la morosidad. Actualizacin de datos Ruega a todos que nos tomemos inters de actualizar nuestros datos para evitar devoluciones innecesarias, as como tratar de domiciliar todos los pagos e ir eliminando el cobro en mano. Modalidad de cobro Hemos decidido que, a partir de septiembre poner al cobro los recibos los primeros das del mes, en vez de los 15-20 que se mandaban, para evitar devoluciones y en definitiva mejor gestin de cobro. Cuentas de Ingresos y Gastos habidos Todos tenemos en nuestro poder los gastos e ingresos resumidos de la temporada 2009-2010, con unos ingresos de 106.557,71 y unos gastos de 91.548,94, saldo a favor de fecha 15 de junio 2010 (fecha de cierre) de 15.006,77. Las mencionadas cuentas han estado a disposicin de los propietarios con el tiempo suficiente y segn convocatoria durante todo el mes de Julio para su aclaracin y revisin, quisiramos antes de pasar a su aprobacin si procede, si por todos los presentes, alguien necesita alguna aclaracin puntual, ahora es el momento. Interviene nuevamente el Sr. Presidente, solicitando la votacin de todos los presentes para su aprobacin. No habiendo ningn voto en contra, se aprueba por Unanimidad las cuentas presentadas. Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 11 3.3. Adopcin de acuerdos sobre procedimientos a iniciar contra los deudores Toma la palabra el Sr. Presidente para referirse a las cuotas pendientes de cobro, para informar a la Asamblea: Se viene arrastrando una deuda pendiente de la calle Montes Circeo y que, no corresponde a nuestra urbanizacin de El Carmol y por lo tanto hemos procedido a su anulacin como no puede ser de otra manera. Con lo cual me van a permitir que no lo someta a votacin si no que, lo doy por sentado y esa deuda la he quitado Deudas de temporadas anteriores Tenemos a cinco propietarios que, tenan deudas de temporadas pasadas y se han llevado conforme dice la LPH: al proceso monitorio correspondiente, dos han satisfecho esa deuda, una tercera se encuentran en va de solucin y otros dos que, estn en trmite. De estas personas tienen Vds. conocimiento en la propia convocatoria de esta asamblea Deudas temporada actual El resto que figuran en la convocatoria, son propietarios cuyas deudas corresponden a tiempo presente, esto es, temporada actual. En este sentido, el Sr. Presidente nos propone el siguiente procedimiento: una vez validado por la asamblea esas deudas, en Septiembre iniciar los trmites de notificacin mediante buro fax para pasar seguidamente al Juzgado y todo esto sin solucin de continuidad. Este procedimiento que se propone y si lo aprueban, se espera que sea vlido para esta y sucesivas veces No habiendo ningn voto en contra, se aprueba por Unanimidad la propuesta 3.4. Aprobacin del presupuesto para el prximo ejercicio 2010 2011 No habiendo ningn voto en contra, se aprueba por Unanimidad el presupuesto. Sigue con la palabra el Sr. Presidente y nos informa que, respecto de la liquidacin de gastos que nos ha presentado el Sr. Tesorero, nos quiere aclarar que como sabemos, la Junta actual se present de forma voluntaria y se acord establecer una cantidad de 4.000 para atender gastos justificados de los componentes de la misma. Se decidi en la primera reunin de Junta que, esa cantidad repercutiera en la Asociacin, por lo tanto ninguno de los componentes de la misma ha dispuesto de ello. Aclara el Sr. Presidente que esos 4.000 se han invertido de la siguiente forma: no estaban presupuestadas Muebles de oficina: 588 Puerta de la oficina: 600 Carteles de las normas y de la oficina: 170 Duchas y prgolas del portero: 1.372,53 Queda pendiente para la prxima temporada (puesto que no han sido utilizados): 1.270 que, sumados a los 4.000 que disponemos hasta la prxima asamblea, suponen un monto de 5.270 El Sr. Presidente nos recuerda que, en la pasada asamblea extraordinaria del 3 de abril del presente ao, nos coment que quera allanar la parte final de la piscina, acondicionando el lugar con una prgola, sillas y unas mesas para bienestar y actividades de los propietarios. Bien, esos Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 12 5.270 lo sern para la realizacin de ese proyecto, siempre y cuando la Asamblea nos apruebe el resto hasta 7.000, es decir unos 2.000 para su ejecucin final. No habiendo ningn voto en contra, se aprueba por Unanimidad la propuesta Como premisa para estos presupuestos, no se incrementa la cuota en este ao, pero solicitamos lo siguiente: Hemos puesto en marcha una serie de medidas, es decir unos protocolos de trabajo, tales como: procesos burocrticos, escribir, modelajes, comunicaciones, etc.etc., todas ellas por escrito. Esta actividad administrativa exige una dedicacin y por ello se propone a la asamblea la contratacin de un Auxiliar Administrativo. No se requiere que tenga una jornada de 8h. diarias, sino que con 8 horas al mes durante el invierno y 20 horas al mes en la poca estival, sea suficiente. El Sr. Presidente solicita la aprobacin de esta propuesta por los presentes No habiendo ningn voto en contra, se aprueba por Unanimidad la propuesta Propuesta de la puerta de la piscina: Como todos sabemos (nos comenta el Sr. Presidente), se propuso un concurso en el que se presentasen proyectos de diseo y elegir posteriormente. Se expusieron los cuatro diseos durante una semana en los locales de la cafetera. Votacin del diseo nmero 1: Votos a favor: 29 votos Votacin del diseo nmero 2: Votos a favor: 9 votos Votacin del diseo nmero 3: Votos a favor: 13 votos Votacin del diseo nmero 4: Votos a favor: 20 votos Habiendo salido el diseo nmero 1 ganador, se solicitar el presupuesto y se nos informar oportunamente antes de proceder a su ejecucin. Se nos darn un plazo para que argumentemos su viabilidad o no, en caso no recibir contestacin negativa, se entender que hay conformidad y as no se demora ms la obra a realizar. Puerta auxiliar de servicios en la piscina: En la medida de que, exista disponibilidad crediticia del presupuesto aportado, poder acometer la obra de una puerta de servicios que, adems para el acceso de los productos, pueda servir como puerta de emergencia en casos de extrema necesidad No habiendo ningn voto en contra, se aprueba por Unanimidad la propuesta Parte superior de la piscina Nos informa el Sr. Presidente de la necesidad de colocar en la parte superior del vaso de la piscina unas filas de gresyte para evitar que ah se adhieran suciedades y grasas y asimismo, facilite la limpieza. Si hay liquidez acometeremos su ejecucin. 3.5. Relaciones con la cafetera El Sr. Presidente plantea esta cuestin porque es necesario exista esa fluidez de correspondencia e intereses entre la cafetera y los propietarios. Eso solamente es posible mediante el dilogo y Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 13 acuerdos comunes. Por eso se encuentra aqu presente D. Juan Marcos que, adems de ser copropietario como nosotros, regenta junto con su familia la Cafetera de El Carmol, para que podamos aportarle cualquier planteamiento y viceversa. De esta forma evitamos que se den interpretaciones o valoraciones que no solucionan nada, ahora es el momento de pronunciarnos, tanto nosotros como l. El Sr. Presidente rompe una lanza a su favor, en el sentido de que, cualquier ayuda que le hemos solicitado nos la ha prestado de agrado y buen talante, llevando un ao de colaboracin plena y positiva. Se dan varias intervenciones de cuestiones particulares ocurridas y planteadas a D. Juan Marcos, reconocindosele su receptividad y colaboracin pblicamente. El Sr. Llor, se dirige al responsable de la cafetera, en el sentido de que, tena entendido que haba en proyecto la instalacin de una plataforma elevadora para facilitar el acceso a las personas con graves problemas de movilidad. El Sr. Marcos, le responde que si, est en proyecto, aunque tiene que ver cmo podemos salvar algunas barreras que plantean los escalones. Rafael Llor, le facilitar por medio de la Junta Directiva la localizacin de la casa proveedora para que solicite un presupuesto sin compromiso. Otra cuestin que se le plantea a la cafetera son los programas de fiestas, es decir que tenga libertad para hacer su propio programa de actividades independiente del que, tenga la propia Asociacin. De esta forma habr ms alternativas. 3.6. Temas propuestos por propietarios: (eliminacin de barreras y accesibilidad a la piscina) Interviene el Sr. V. Presidente D. Antonio Villalba dando lectura de un escrito que un vecino aporta a la Junta para que sea trasladado a la Asamblea y a su vez aprobar la propuesta de su contenido. El escrito es el siguiente: Como prximamente tendremos una asamblea ordinaria de nuestra comunidad, te pido encarecidamente que expongas en ese encuentro con todos los vecinos los siguientes puntos para su aprobacin, para presentes y futuros eventos. Que cuando se hagan reparaciones y reformas en el entorno de la piscina y cualquier otro de nuestra urbanizacin para tener acceso a sus instalaciones y disfrutar de su bienestar, se tenga en cuenta los problemas de movilidad de las personas mayores y de otros que tenga alguna merma fsica e intelectual. Lo que trato de manifestar es que, todos los vecinos sin discriminacin alguna puedan tener los mismos derechos y obligaciones, as como disfrutar de nuestras cosas en la misma igualdad de condiciones y para eso es obvio poner los medios necesarios para la autonoma e independencia de las personas antes aludidas. En cuanto al vaso de la piscina, es evidente y pensando en las personas mencionadas que, tambin se hace necesario instalar una plataforma para poder sumergirse en el agua. Insisto de nuevo: si todos participamos en su mantenimiento y reparacin, lgicamente tambin todos tenemos que disfrutar de ello. Te adjunto un presupuesto para que lo des a conocer a los vecinos y se vote su viabilidad. Tambin decirte que expongas en la asamblea que, independientemente de que se acepten las propuestas que te manifiesto que, se tratar de buscar ayudas estatales o autonmicas para paliar en parte o en su totalidad los gastos, pero tenemos que partir del principio que los costos son a nuestro cargo, si la peticin a la administracin es positiva miel sobre hojuelas . Te agradezco en nombre propio y de otros muchos cuyos silencios no son odos, tu colaboracin y buen hacer. Se dan varias intervenciones y todas ellas en sentido positivo. El Sr. Presidente da las gracias a todos en nombre del Sr. Llor, puesto que l ha sido quien platea la propuesta y que todos aceptan su Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 14 viabilidad, pero para que esta sea posible, como se ha dicho en la Asamblea habra que establecer prioridades a la hora de ejecutar los proyectos. El Sr. Ferrando plantea que los primeros deben ser los ms desvalidos. Se establecen las siguientes prioridades de ejecucin: 1. Puerta auxiliar de emergencias y acceso de productos 2. Acceso de las personas con problemas de movilidad 3. Aumentar el espacio con prgola para el usuario 4. Cambiar la puerta de acceso a la piscina No habiendo ningn voto en contra, se aprueba por Unanimidad las propuestas de prioridades. 3.7. Ruegos y preguntas SR. TERRY: plantea el problema existente en un paso junto a su casa que, est obstruido por unas barras horizontales de pared a pared. Este paso viene a salir cerca de la pista de fulbito. Parece ser que l ha tratado de resolver esa va para dejarla libre, pero su vecino adyacente no acepta esa pretensin porque considera que ese paso es un terreno de su propiedad. El Sr. Terry considera que al estar ese paso con barreras perjudica el acceso de personas, la limpieza y barrido por el personal de servicio municipal, etc., etc. Considera que sera bueno tratar de habilitar ese acceso. Tambin se da el caso de la existencia en ese sitio de una farola de alumbrado pblico y claro, parece una incongruencia que en un lugar que se dice es privado, puede haber un elemento de servicio pblico. SR. VILLALBA (BARTOLOME): interviene para aclarar lo manifestado por el Sr. Terry en el sentido de que, siempre ha expuesto este tema al igual que en esta Junta, tambin en otras anteriores. Bien, el Sr. Villalba nos aclara que el vecino adyacente demostr mediante escritura pblica que, ese paso es de su propiedad, pues as consta fehacientemente. Tambin se le envi al Sr. Terry copia de ese documento oficial para que tuviera conocimiento de ello y al mismo tiempo hacerle saber que, no est en nuestras manos la solucin, solo es posible resolver esa cuestin a nivel privado entre vecinos tratando de buscar la colaboracin y bien comn entre ellos. En cuanto a la instalacin de esa luz, se hizo con el buen fin de evitar sustos e imprevistos por la propia estructura del pasillo, de todas formas el alumbrado pblico va por cuenta del Ayuntamiento. SR. TERRY: Nos plantea que como el caso que nos ocupa, hay muchos en nuestra urbanizacin y si han resuelto de forma favorable Por qu no en su caso? SR. PRESIDENTE: interviene ante los hechos anteriores, manifestando que leer la documentacin existente y tratar de ver su viabilidad, siempre y cuando sea posible. LOS PERROS: Se manifiesta en varias intervenciones por los presentes de que, los propietarios de perros deben actuar con responsabilidad cuando van libres por nuestras calles, pues se considera que deben ir de acuerdo con lo que marcan las leyes, asimismo deben llevar los utensilios necesarios para recoger sus deposiciones LOS TERRENOS QUE ESTAN CERCA DEL REAL: El Sr. Valverde manifiesta de la existencia de unos terrenos colindantes a su casa que, estn abandonados y con vegetacin seca abundante, pudiendo ser un peligro latente de irreparable solucin posterior. SR. PRESIDENTE: le informa que se harn las gestiones oportunas con el fin de solucionar este peligro. Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 15 SR. FERRANDO: Interviene desde su posicin y conocedor de la materia en el sentido que, los problemas sobre los perros y esos terrenos, no son competencia de nuestra organizacin, pero s de las Ordenanzas que el Ayuntamiento de Cartagena debe aplicar y es a ese estamento donde los vecinos deben dirigirse. La Junta Directiva no es competente, aunque eso no quiere decir que d traslado de ese sentir al consistorio municipal. RATAS: Un vecino plantea la necesidad de emprender algunas medidas como colectivo ante estos bichos grandes y hermosos, pues se pasean impasibles por nuestras casas y muros CONTENEDORES DE BASURAS: Se plantea encarecidamente a todos los vecinos que, cumplan las normas para vaciar en ellos nuestras basuras, es decir que se hagan de noche y no a plena luz del da. PISCINA: Hay varias intervenciones sobre la aplicacin de las nuevas normas, el riesgo que supone utilizar la picaresca en sus diferentes formas para entrar al recinto. El asunto ms importante son la seguridad de los nios y que, las normas establecidas recientemente no tienen el alcance necesario para la proteccin de estos menores, entre otras cuestiones tambin discutibles. SR. V. PRESIDENTE: Ha hablado con unos abuelos que con los que tiene amistad y les plantea lo que hacen personas ajenas a la piscina para tratar de entrar y es que, conminan a sus nietos para que los cuelen. Seamos consecuentes con estos temas, pues la responsabilidad pesa sobre los titulares de los carnets. Tambin se da el caso de conectar con nosotros, en la oficina, para hacer carnets al presentar una fotografa, pero si no hay una lista firmada por el titular o propietario, no se puede emitir documento acreditativo alguno. Tambin se pronuncia y conmina a la persona que enva su perro a su propiedad para que haga sus deposiciones que, se abstenga (dando las gracias) SR. PRESIDENTE: Sobre la piscina invita a los presentes a que, enven por escrito sus propuestas a fin de que podamos estudiarlas y tratar de perfeccionar lo que ya est en vigor. Pensemos que, ahora tenemos un procedimiento, bueno o malo, pero un procedimiento que antes no exista, dndose el caso de una total anarqua. Si se hace necesario la convocatoria de una Asamblea Extraordinaria para perfeccionar las normas, no dudemos que se har. RAFAEL LLOR: Hace una mencin sobre la Asociacin de Vecinos de los Urrutias que, se ha publicado en la revista, en el sentido de que, sobre todo para los que vivimos aqu todo el ao, de la existencia de todo tipo de actividades, tanto culturales, deportivas (sean para mayores o jvenes), excursiones, como de carcter recreativo. En fin que, aprovechen esas oportunidades que nos ofrecen para tener relaciones sociales y de amistad. En cuanto a todos los presentes, aunque no vivan todo el ao aqu, tambin pueden aprovecharse de ello, pues hay actividades de verano: bailes todos los fines de semana, rifas familiares, etc., etc. y por el mdico precio de 25 al ao por familia, es una ventaja nada despreciable. Los datos de la Asociacin constan en la revista. FIESTAS DE EL CARMOLI: Los organizadores de esta actividad estival en nuestra urbanizacin, nos informan que este ao ser el ltimo que toman esta responsabilidad, pues son muchas temporadas y deben ser renovados. SR. PRESIDENTE: Agradece a estos organizadores su celo y dedicacin para que todos podamos participar de la alegra y festejos y entiende sus manifestaciones, les da las gracias de forma afectiva y cariosa. Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 16 4. CONCLUSIONES 1. Somos de pleno derecho y en todos los sentidos de pertenencia al Excmo. Ayuntamiento de Cartagena: Aquagest se hace cargo del agua, y el Excmo. ayuntamiento de todo lo relativo a su competencia, tales como viales, aceras, carreteras, alumbrado, etc., etc. 2. Se ha confeccionado un Blog: Para poder acceder: aappcarmoli.blogspot.com, si queremos tambin podemos a travs de Google, indicando el Carmoli. 3. Contratacin fija de Alberto al servicio de nuestra comunidad: Por Unanimidad se acepta la contratacin 4. pista de tenis En cuanto al verano tenerla cerrada y previa una pequea cantidad hacer uso de ella (se ha puesto 0,50): Queda aprobada la propuesta En cuanto al invierno Dejar la red puesta Cerrada la pista La llave en la cafetera (propuesta de D. Juan Marcos, uno de los propietarios de dicho establecimiento) No se cobra durante el invierno Queda aprobado por Unanimidad todo lo antes expuesto. 5. Cuentas de ingresos y gastos habidos: No habiendo ningn voto en contra, se aprueba por Unanimidad las cuentas presentadas. 6. Deudas temporada actual: validado por la asamblea esas deudas, en Septiembre iniciar los trmites de notificacin mediante buro fax para pasar seguidamente al Juzgado y todo esto sin solucin de continuidad. Este procedimiento que se propone y si lo aprueban, se espera que sea vlido para esta y sucesivas veces No habiendo ningn voto en contra, se aprueba por Unanimidad la propuesta 7. Presupuesto para el prximo ejercicio 2010 2011 No habiendo ningn voto en contra, se aprueba por Unanimidad el presupuesto. 8. Allanar la parte final de la piscina, acondicionando el lugar con una prgola, sillas y unas mesas: No habiendo ningn voto en contra, se aprueba por Unanimidad la propuesta 9. Contratacin de un Auxiliar Administrativo: No habiendo ningn voto en contra, se aprueba por Unanimidad la propuesta 10. Propuesta de la puerta de la piscina: Se propuso un concurso en el que se presentasen proyectos de diseo y elegir posteriormente. Se expusieron los cuatro diseos durante una semana en los locales de la cafetera. Asociacin de Propietarios Monte El Carmol El Carmoli Telfono 968 134 444 30368 CARTAGENA aappcarmoli@hotmail.es C.I.F. G30620660 aappcarmoli@blogspot.com 17 Votacin del diseo nmero 1: Votos a favor: 29 votos Habiendo salido el diseo nmero 1 ganador, se solicitar el presupuesto y se nos informar oportunamente antes de proceder a su ejecucin. Se nos darn un plazo para que argumentemos su viabilidad o no, en caso de no recibir contestacin negativa, se entender que hay conformidad y as no se demora ms la obra a realizar. 11. Puerta auxiliar de servicios en la piscina: En la medida de que, exista disponibilidad crediticia del presupuesto aportado, poder acometer la obra de una puerta de servicios que, adems para el acceso de los productos, pueda servir como puerta de emergencia en casos de extrema necesidad No habiendo ningn voto en contra, se aprueba por Unanimidad la propuesta 12. Parte superior de la piscina La necesidad de colocar en la parte superior del vaso de la piscina unas filas de gresite para evitar que ah se adhieran suciedades y grasas y asimismo, facilite la limpieza. Si hay liquidez acometeremos su ejecucin 13. Temas propuestos por propietarios: (eliminacin de barreras y accesibilidad a la piscina): Se establecen las siguientes prioridades de ejecucin a la vista de esta propuesta: 1. Puerta auxiliar de emergencias y acceso de productos 2. Acceso de las personas con problemas de movilidad 3. Aumentar el espacio con prgola para el usuario 4. Cambiar la puerta de acceso a la piscina No habiendo ningn voto en contra, se aprueba por Unanimidad las propuestas de prioridades. 14. Ruegos y preguntas Remitimos al punto3.7 de la presente acta donde se recoge el detalle de Ruegos y preguntas. No habiendo ms asuntos que tratar, se levanta la Asamblea siendo las 22 horas y 10 minutos. El Carmol a 8 de Agosto de 2010 El Secretario Fdo. Rafael Llor Tudela VB El Presidente Fdo. Agustn Donaire Gonzlez