Subsidios en Colombia 1[1]

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    16-Nov-2015

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Subsidios en Colombia 1[1]

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<p>SUBSIDIOS EN COLOMBIA</p> <p>Mercadeo y ventasSUBSIDIOS EN COLOMBIAUNIVERSIDAD JAVERIANA</p> <p>Guillermo RodrguezSandra Milena lvarezDiana Carolina Morales</p> <p>Bogot, Agosto 18 de 2012</p> <p>1. SUBSIDIOS EN COLOMBIASon un poderoso instrumento del Estado para cumplir la funcin social de la redistribucin del ingreso que ordena la ley colombiana. Slo con los subsidios, los sectores y renglones de escasos recursos, tienen acceso al servicio pblico de energa elctrica. [1]1.1. CLASES DE SUBSIDIOS Subsidio por salud. Subsidio por desempleo. Cajas de compensacin familiar. Subsidio para desplazados. Vivienda y tierras. Agencia Presidencial para la Accin Social y la Cooperacin Internacional. Subsidio familiar. Familiar en dinero. Especial. Familiar en dinero simultaneo. Extraordinario Por fallecimiento. En servicios. Subsidio agrcola. Crdito agrcola, tasas de inters Subsidio de solidaridad educativa. Subsidio condicionado. Educacin, ruta, alimentacin, bienestar estudiantil. El subsidio se otorga a tres tipos de poblaciones: desplazados, afectados por la ola invernal y familias de escasos recursos.</p> <p>1.2. SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA.Es un aporte estatal en dinero, que se otorga por una sola vez al beneficiario, y que constituye un complemento de su ahorro, para facilitarle la adquisicin, construccin o mejoramiento de una solucin de vivienda de inters social.El valor del subsidio depende del tipo de vivienda que se desee y que pueda adquirir.El objetivo fundamental de este subsidio es incrementar la cobertura, eficiencia y efectividad del subsidio, y garantizar la transparencia y efectividad en la distribucin de los recursos, orientndolos de manera prioritaria a la poblacin con menores ingresos y mayores condiciones de vulnerabilidad.1.2.1. Ahorro previo.Es uno de los requisitos para la obtencin del subsidio y tiene cuatro modalidades: Cuentas de Ahorro Programado, aportes peridicos de ahorro, cesantas, ahorro por inversin en lotes de terreno y avance de obra.Este ahorro ser inmovilizado en la entidad en la cual est depositado mientras se encuentre vigente la postulacin del hogar. nicamente se autorizar el retiro cuando se renuncia a la postulacin al subsidio o no haya sido beneficiado con la asignacin.1.2.2. Quines estn exentos del ahorro previo?Se exceptan del requisito del ahorro previo: Hogares con ingresos hasta de dos salarios mnimos legales mensuales vigentes que tengan garantizada la totalidad de la financiacin de la vivienda. Hogares objeto de programas de reubicacin de zonas de alto riesgo no mitigables. Hogares desplazados. Vctimas de actos terroristas. Damnificados por desastres naturales1.2.3. Requisitos para hogares desplazados.El hogar desplazado debe estar inscrito en el Registro nico de Poblacin Desplazada en la Red de Solidaridad Social. Con esta certificacin, los hogares desplazados podrn acercarse a una caja de compensacin familiar para tramitar el subsidio, previo el cumplimiento de los dems requisitos, excepto el ahorro previo.1.2.4. Requisitos para damnificados por desastres naturales o actos terroristas.Los damnificados deben dirigirse a la alcalda municipal o la entidad designada para la atencin de este tipo de calamidades, en donde recibirn orientacin en el proceso de atencin inicial y posterior postulacin al subsidio familiar de vivienda ante el Gobierno Nacional.1.2.5. Dnde se consigue crdito para vivienda de inters social?Bancos de su ciudad o municipio. Cooperativas, fondos de empleados y organizaciones no gubernamentales de su ciudad o municipio.Cajas de compensacin familiar otorgando crditos a sus afiliados. Adems se puede conseguir informacin en las siguientes entidades: Confederacin de Cooperativas de Colombia - CONFECOOP.Asociacin Nacional de Fondos de Empleados - ANALFE.Confederacin Colombiana de ONGs.[2]1.3. Ministerio de Vivienda. El ministerio actualmente est otorgando subsidios para las familias desplazadas que se encuentren debidamente registradas en el Sistema de Informacin para la Poblacin Desplazada (SIPOD), o para los afectados por la Ola Invernal que se encuentren debidamente censados por el SIMPAD. La seleccin de los beneficiarios la hacen las Cajas de Compensacin Familiar (Comfana, Comfenalco o Cafam). Subsidio a la tasa de inters. Frech; el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, , anuncia que el subsidio se extiende por siete aos, y es la mejor oportunidad para que los colombianos compren su casa, pues el Estado les subsidiar hasta el 30 por ciento de la cuota mensual del crdito hipotecario.[3]Vivienda de inters social.Los subsidios son un aporte de dinero entregado una sola vez a un hogar con caractersticas especficas. El valor del auxilio depende el ingreso de la familia y cuando se trata de independientes, tiene que ver con el nivel de Sisbn. Los auxilios oscilan entre 4 y 22 salarios mnimos mensuales vigentes (2266.800 y 12467.400 pesos). A mayor salario o puntuacin en el Sisbn, el monto del subsidio ser menor. Sin embargo, los hogares cuya madre sea cabeza de familia, que compartan la vivienda con personas discapacitadas o que tengan mayores de 65 aos a cargo, tendrn mayor puntaje. Si usted es trabajador y est afiliado a una Caja de Compensacin Familiar, esta entidad lo acompaar en todo el proceso que finaliza en la legalizacin del subsidio.Los montos asignados dependen de los ingresos de las familias (en el caso de los afiliados a las cajas de compensacin familiar) y del puntaje del sisbn de los miembros del hogar, cuando son trabajadores independientes y los otorga el Fonvivienda.As quedan entonces los valores de los subsidios para el 2012:Ingresos (SMMLV)Valores en pesosValor de Subsidio Fonvivienda en SMMLVValor en pesos Subsidio Fonvivienda</p> <p>DesdeHastaDesdeHasta</p> <p>010566.7002212.467.400</p> <p>11.5566.700850.05021.512.184.250</p> <p>1.52850.0501.133.4002111.900.700</p> <p>22.251.133.4001.275.0751910.767.300</p> <p>2.252.51.275.0751.476.450179.633.900</p> <p>2.52.751.476.4501.558.425158.500.500</p> <p>2.7531.476.4501.700.100137.367.100</p> <p>33.51.700.1001.983.45095.100.300</p> <p>3.541.700.1002.266.80042.266.800</p> <p>* Valor SMMLV( Salario mnimo mensual legal vigente) $566.</p> <p>1.4. Subsidios de vivienda para empleadosSe otorgan a travs de las cajas de compensacin y alcanzan un valor mximo de $12.467.400.Durante el ao, las cajas de compensacin familiar realizan convocatorias a travs de los medios de comunicacin y sus pginas de internet, para que los interesados en obtener este beneficio conozcan cules son los requisitos y qu proceso deben seguir.Es aconsejable conocer desde ahora los principales condiciones para obtener elsubsidio de vivienda y puedahacer los arreglosnecesarios antes de pasar lasolicitud.</p> <p>1.4.1. Estos son los requisitos:A. Ser afiliado a unaCaja de Compensacin Familiar. B. Tener conformado un hogar de dos ms personas. C. Contar con ingresos totales mensuales del hogar que no superen los 4 salarios mnimos legales vigentes (2060.000 pesos) D. No ser propietario de vivienda (excepto para subsidio de mejoramiento). E. Tener una cuenta de ahorro programado mnimo del 10 por ciento del valor total de la vivienda que desea adquirir.F. No haber sido beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda del Fondo Nacional de Vivienda,la Caja Agraria, el Banco Agrario, Focaf, las Cajas de Compensacin Familiary por el Forec, o tener derecho a solicitar otros subsidios de vivienda (Caja de Vivienda Militar).G. No tener derecho a otros subsidios nacionales para vivienda como, por ejemplo, los que ofrece la Caja Popular Vivienda Militar o el Banco Agrario.H. La vivienda que va a comprar debe corresponder a un programa de Vivienda de Inters Social aprobado por Fonvivienda y no puede ser mayor a 135 salarios mnimos mensuales. [4].</p> <p>1.4.2. Financiacin.Beneficios para comprar vivienda nueva Reduccin en la tasa de inters en crditos hipotecarios, exenciones tributarias y auxilios de hasta 10,9 millones de pesos hacen parte de las opciones ofrecen el Gobierno y las cajas de compensacin para que los colombianos puedan hacerse a una casa o apartamento.En esta nota preparada por metrocuadrado.com encontrar los principales requisitos y procedimientos para obtener estos beneficios.1.4.3. Reduccin en el valor de la cuota de un crdito.</p> <p>Con el un subsidio que ofrece el Gobierno sobre la tasa de inters de los crditos, el valor mensual de las cuotas se reduce. </p> <p>1.4.3.1. Condiciones: Aplica solo para vivienda nueva.Para crditos desembolsados despus del 1 de abril de 2009.Se solicita en el Banco durante el trmite del crdito.El beneficio es por los primeros siete aos.Para comprar Vivienda de Inters Social de hasta 67207.500 pesos, el beneficio de tasa es del 5 por ciento.Para una vivienda entre 67207.500 y 117.000.000 de pesos el beneficio es del 4por cientoPara una vivienda entre 117.000.000 y 167.000.000 de pesos el beneficio es del 3 por ciento1.4.4. Beneficios Tributarios</p> <p>A. CuentasAFC</p> <p>Una cuenta de Ahorro y Fomento a la Construccin (AFC) le permite a un trabajador al que se aplica Retencin en la Fuente utilizar este impuesto para comprar vivienda. Es decir, que en vez de pagrselo al Gobierno puede destinarlo para cancelar la cuota inicial de una vivienda o las mensualidades de un crdito.</p> <p>Con una cuenta AFC se puede reducir la base gravable del salario con lo que los ingresos netos aumentan. En sntesis, este beneficio consiste en que el trabajador fija un ahorro mensual, el cual es descontado y consignado directamente por la empresa al banco (el valor depositado incluye la retencin) . Luego, el titular tiene la opcin de usar, en cualquier momento, los recursos para adquirir vivienda.B. Cmo usarlaLa persona interesada acude a la entidad financiera de su preferencia para abrir la cuenta. All le solo le pedirn una fotocopia de su cdula y diligenciar un formato.</p> <p>Llevarle al pagador (retenedor para independientes*) de su empresa una carta de la entidad financiera, en la que se informa el nmero de la cuenta y la suma mensual que va ahorrar.</p> <p>El pagador (retenedor para independientes) descontar -mensualmente- del salario la suma que destin a ahorro y la consignar directamente en la cuenta AFC. </p> <p>*Los trabajadores independientes podrn aplicar a las cuentas AFC sus ingresos por concepto de honorarios, comisiones o servicios.</p> <p>C. Deduccin de interesesAquellas personas que tienen un crdito hipotecario y cuya empresa les aplican una Retencin en la Fuente sobre su salario tienen la oportunidad recuperar el dinero pagado por concepto de intereses.</p> <p>D. Cmo usar este beneficioEl trabajador solicita a su empresa que reste a la base gravable de su salario lo que l cancel por el prstamo de vivienda, el ao inmediatamente anterior.</p> <p>- Al reducirse la base gravable, obviamente, disminuye la Retencin en la Fuente. En consecuencia, el salario que recibe el trabajador ser ms alto.</p> <p>1.4.5. Subsidio para la compra de vivienda Las cajas de compensacin entregan este auxilio a sus afiliados (trabajadores empleados) en diferentes pocas del ao, las cuales varan dependiendo la entidad.</p> <p>Condiciones</p> <p>Ser trabajador independiente o informal. Contar con ingresos totales mensuales del hogar que no superen los 4 salarios mnimos legales vigentes.</p> <p>Tener conformado un hogar con vinculo matrimonial o compaero permanente, grupo de familia con vinculo de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad (hijos, padres, hermanos, tos, sobrinos, nietos, abuelos), segundo de afinidad (cuados, suegros, hijastros) o primero civil (hijos adoptivos, padres adoptantes) que comparta un mismo espacio.</p> <p>Tener un ahorro mnimo del 10% del valor de la vivienda que usted desea el cual puede estar consignado en una cuenta de ahorro programado, fondo de cesantas un lote. No se exige ahorro programado a hogares pertenecientes a Proyectos de reubicacin de zonas de alto riesgo, poblacin desplazada, vctimas de actos terroristas y desastres naturales ya que para ellos existen requisitos adicionales que se darn a conocer una vez se abra convocatoria por parte del Gobierno.</p> <p>No ser propietario de vivienda (excepto para subsidio de mejoramiento). Ningn integrante del hogar puede haber recibido subsidio por parte del Fondo Nacional de Vivienda, el Instituto Nacional de Vivienda y Reforma Urbana, Banco Agrario, Focaf, Cajas de Compensacin Familia y por el Forec o tener derecho a solicitar otros subsidios para vivienda (Caja de Vivienda Militar). 1.4.6. Gobierno le sirve de codeudor para tramitar un crdito a trabajadores independientes Esto con el fin de que estos no le nieguen el crdito hipotecario. Solicitar esta ayuda es muy fcil ya que no hay que realizar ningn trmite.Basta con decirle al asesor que le atienda en el banco que est interesado en obtener el respaldo del Fondo Nacional de Garantas (entidad asignada por el Gobierno para ayudar a los compradores de vivienda en esta materia) y listo. El banco se encarga de lo dems.1.4.6.1 Condiciones para obtener el respaldo en el crdito </p> <p>El Fondo Nacional de Garantas respaldar el 70 por ciento del valor de los prstamos durante los primeros siete aos. El monto mximo de cada uno de los crditos a respaldar es de 108 salarios mnimos legales mensuales vigentes (55.620.000 pesos).Los beneficiarios de la garanta deben ser asalariados o personas que desarrollen actividades informales y presenten dificultades para comprobar sus ingresos. </p> <p>Se cobra una comisin del 0,1094 por cientomes vencido, la cual debe ser pagada por los deudores en la misma fecha de pago de las cuotas. [5]1.4.7. Subsidio Distrital de ViviendaExisten tres tipos de subsidios:</p> <p>1.4.7.1 Adquisicin de vivienda:Este tipo de subsidio se otorga para que hogares que no tienen techo propio y que cuentan con recursos propios (ahorro o crdito) que sumados al valor del subsidio equivalen al valor total de la vivienda, puedan comprarla. La vivienda puede ser nueva o usada, en cualquier caso, sta debe cumplir con los requisitos mnimos legales y fsicos. Es decir estar ubicada en una zona legal, contar con la documentacin que permita acreditar el dominio del inmueble para el beneficiario, no estar en una zona de alto riesgo no mitigable y que sus condiciones de habitabilidad y estructurales pasen un examen tcnico.El monto de este subsidio depende del valor de la vivienda as:</p> <p>Para viviendas cuyo valor es hasta 50 salarios mnimos mensuales legales vigentes -SMMLV- (para el ao 2010 $25.750.000) es de 25 SMMLV, es decir $12.875.000.</p> <p>Para viviendas cuyo valor es mayor a 50 SMMLV y hasta 70 SMMLV ($36.050.000) es de 23 SMMLV, es decir $11.845.000Para viviendas cuyo valor es mayor a 70 SMMLV y hasta 135 SMMLV ($69.525.000) es de 18 SMMLV, es decir $9.270.0001.4.7.2.Construccin</p> <p>Los montos de este tipo de susidio se clasifican de acuerdo con el valor de la vivienda y los valores son iguales a los del subsidio de adquisicin.1.4.7.3.Mejoramiento</p> <p>consideraciones jurdicas Qu es el subsidio familiar de vivienda para mejoramiento de vivienda?Es un aporte en dinero, que otorga el Gobierno Nacional por una sola vez, al beneficiario, a ttulo grat...</p>