Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Mejía ?· Municipal del cantón Mejía HORARIO…

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    01-Dec-2018

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  • GOBIERNO A. D. MUNICIPAL DEL CANTN MEJA

    Calle Jos Meja 710 y Bolvar

    Machachi-Ecuador

    1

    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    Gobierno Autnomo Descentralizado

    Municipal del cantn Meja

    HORARIO DE ATENCIN:

    07h30 a 12h30 y

    13h30 a 16h30

    DIRECCIN:

    Calle Jos Meja 710 y Bolvar

    (Parque Central de Machachi)

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    REQUISITOS PARA LNEA DE FBRICA 1

    - Copia de escritura.

    - Copia de pago del impuesto predial.

    - 2 copias de cdula y papeleta votacin (blanco y negro).

    - Certificado de no adeudar al Gobierno Municipal.

    - Formulario DOSP-6.

    1 Este requisito es el inicio de todo trmite y nicamente lo pueden realizar los tcnicos de esta Direccin.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    REQUISITOS PARA EL PERMISO DEFINITIVO DE CONSTRUCCIN

    - Carpeta con documentos, planos aprobados, con todos los

    comprobantes de pagos, impuestos y fondo de garanta.

    - Formulario DOSP - 3.2

    - Certificado de no adeudar al Gobierno Municipal.

    - Copia de cdula y papeleta de votacin (blanco y negro).

    - Copia de pago de impuesto predial.

    2 Los formularios se adquieren en la ventanilla N 1 de la Tesorera Municipal.

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    REQUISITOS PARA DEVOLUCIN DE FONDO DE GARANTA

    - Carpeta completa de aprobacin de planos con los

    permisos provisional, definitivo, fondo de garanta, y copia

    de pago de la Empresa Elctrica Quito (acometida luz), o

    agua potable.

    - Copia de cdula y papeleta de votacin (blanco y negro).

    - Certificado de no adeudar al Gobierno Municipal.

    - Formulario Diplades-2 (varios).

    - Copia de pago de impuesto predial.

    - Oficio dirigido al director de Planificacin donde conste el

    nmero telefnico y nmero de cuenta bancaria, para ser

    depositado en caso de informe favorable.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    REQUISITOS PARA APROBACIN DE PLANOS

    CONSTRUCCIN

    - Formulario Diplades-1.

    - Formulario DPLM- 1.

    - Certificado de no adeudar al Gobierno Municipal.

    - Certificado de lnea de fbrica.

    - Tres (3) copias de planos arquitectnicos en dos carpetas.

    - Copia cdula de identidad y papeleta votacin del

    proyectista (blanco y negro).

    - Copia carta de pago impuesto predial.

    - Copia de escrituras.

    - Archivo digital en CD (opcional).

    - Encuesta de edificaciones INEN (todo el cantn). LOS PLANOS DEBEN CONTENER :

    - Planimetra con el proyecto propuesto.

    - Ubicacin.

    - Cuadro de reas.

    - Firma de los propietarios.

    - Cuadro para sellos.

    - Tarjeta.

    - Sellados por el Cuerpo de Bomberos del cantn Meja.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

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    REQUISITOS PARA PERMISOS DE MEDIAGUA U OTROS 3

    - Copia escritura.

    - Copia cdula y papeleta de votacin (blanco y negro).

    - Certificado de no adeudar al Gobierno Municipal.

    - Formulario Diplades-2 (varios).

    - Carta de impuesto predial.

    3 Esta Construccin debe realizarse en la parte posterior del terreno, de acuerdo a la Ordenanza.

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    REQUISITOS PARA CERRAMIENTOS

    - Copia escritura.

    - Certificado lnea de fbrica

    - Copia cdula y papeleta votacin (blanco y negro).

    - Certificado de no adeudar al Gobierno Municipal.

    - Formulario Diplades-2 (varios).

    - Formulario DOSP-4.

    - Copia carta de pago impuesto predial

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

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    REQUISITOS PARA FRACCIONAMIENTOS URBANOS

    Solicitud dirigida al Alcalde, firmada por el o los propietarios del predio a fraccionarse. (donde se solicitara la aprobacin del proyecto, y en la que se indicar la garanta a presentarse por obras de infraestructura).

    Certificado de no adeudar al Gobierno Municipal.

    Formulario DPLM 2.

    Carta de pago del archivo georeferenciado (Avalos y Catastros).

    Copia de la cdula y papeleta de votacin de el o los propietarios y beneficiarios. (En caso de persona jurdica, copias de la escritura de la constitucin y del nombramiento del representante legal debidamente inscrito).

    Copia carta de pago del impuesto predial del ao en curso.

    Certificado de lnea de fbrica.

    Certificados de factibilidad para la provisin de servicios

    bsicos otorgados por el Gobierno Municipal (las dems

    certificaciones sern otorgadas por las direcciones o

    entidades pertinentes).

    Certificado de gravmenes otorgado por el Registro de la

    Propiedad del cantn Meja.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    Certificado de la Direccin de Avalos y Catastros

    del replanteo de los bordes superiores de quebradas,

    riveras u orillas de ros; y acequias, en caso de requerirlo.

    Cronograma valorado para la ejecucin de obras de

    infraestructura.

    Copia del carn del registro municipal del profesional

    responsable.

    Copia de las escrituras.

    Tres (3) copias de planos georeferenciados del fraccionamiento, con todos los requisitos y firmados por el o los propietarios y del profesional debidamente registrado en la municipalidad.

    Archivo digital en CD.

    EL PLANO DE FRACCIONAMIENTO, ADEMS DE LA

    INFORMACIN CONTENDR UN CUADRO DE REAS CON EL SIGUIENTE DETALLE:

    rea total del terreno a fraccionase.

    rea total de lotes.

    rea de cada uno de los lotes proyectados con su respectiva numeracin.

    rea til.

    reas verdes y comunales.

    rea total de calles, pasajes, y escalinatas proyectadas, incluidas las aceras.

    reas de franjas de proteccin de quebradas, acequias y ros.

    Cortes transversales de las vas.

    NOTA: Los documentos se presentarn en COPIAS CERTIFICADAS por un NOTARIO PBLICO o por la autoridad competente.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

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    REQUISITOS PARA FRACCIONAMIENTOS RURALES

    Solicitud dirigida al Alcalde, firmada por el o los propietarios del predio a fraccionarse (donde se solicitara la aprobacin del proyecto y en la que se indicar la garanta a presentarse por obras de infraestructura).

    Certificado de no adeudar al Gobierno Municipal.

    Formulario DPLM - 2

    Carta de pago del archivo georeferenciado (Avalos y Catastros);

    Copia de la cdula y papeleta de votacin de el o los

    propietarios y beneficiarios. (En caso de persona jurdica, copias de la escritura de la constitucin y del nombramiento del representante legal debidamente inscrito).

    Copia carta de pago del impuesto predial del ao en curso.

    Certificado de lnea de fbrica.

    Certificados de factibilidad para la provisin de servicios

    bsicos otorgados por el Gobierno Municipal (las dems certificaciones sern otorgadas por las direcciones o entidades pertinentes).

    Certificado de gravmenes otorgado por el Registro de la

    Propiedad del cantn Meja;

    Certificado de la Direccin de Avalos y Catastros del replanteo de los bordes superiores de quebradas, riveras u orillas de ros; y acequias, en caso de requerirlo.

    Cronograma valorado para la ejecucin de obras de

    infraestructura.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    Copia del carn del registro municipal del profesional

    responsable.

    Copia de las escrituras.

    Tres (3) copias de planos georeferenciados del fraccionamiento.

    Archivo digital en CD.

    EL PLANO DE FRACCIONAMIENTO ADEMS DE LA INFORMACIN CONTENDR UN CUADRO DE REAS CON EL

    SIGUIENTE DETALLE:

    rea total del terreno a fraccionase.

    rea total de lotes.

    rea de cada uno de los lotes proyectados con su respectiva numeracin.

    rea til.

    reas verdes y comunales.

    rea total de calles, pasajes, y escalinatas proyectadas, incluidas las aceras.

    reas de franjas de proteccin de quebradas, acequias y ros.

    Cortes transversales de las vas. NOTA: Los documentos se presentarn en COPIAS CERTIFICADAS por un NOTARIO PBLICO o por la autoridad competente.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

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    REQUISITOS PARA FRACCIONAMIENTOS AGRCOLAS

    Solicitud dirigida al Alcalde, firmada por el o los propietarios del predio a fraccionarse (donde se solicitara la aprobacin del proyecto y en la que se indicar la garanta a presentarse por obras de infraestructura).

    Certificado de no adeudar al Gobierno Municipal;

    Formulario DPLM 2.

    Carta de pago del archivo georeferenciado (Avalos y Catastros).

    Copia de la cdula y papeleta de votacin de el o los

    propietarios y beneficiarios (en caso de persona jurdica, copias de la escritura de la constitucin y del nombramiento del representante legal debidamente inscrito).

    Copia carta de pago del impuesto predial del ao en curso.

    Certificado de gravmenes otorgado por el Registro de la

    Propiedad del Cantn Meja.

    Certificado de la Direccin de Avalos y Catastros del replanteo de los bordes superiores de quebradas, riveras u orillas de ros; y acequias, en caso de requerirlo.

    Copia del carn del registro municipal del profesional

    responsable.

    Copia de las escrituras.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    Tres (3) copias de planos georeferenciados del

    fraccionamiento (con todos los requisitos y firmados por el o los propietarios y del profesional debidamente registrado en la municipalidad).

    Archivo digital en CD.

    EL PLANO DE FRACCIONAMIENTO AGRCOLA ADEMS DE LA INFORMACIN CONTENDR UN CUADRO DE REAS CON

    EL SIGUIENTE DETALLE:

    rea total del terreno a fraccionase.

    rea total de lotes.

    rea de cada uno de los lotes proyectados con su respectiva numeracin.

    rea til.

    rea total de calles, pasajes, y escalinatas proyectadas, incluidas las aceras.

    reas de franjas de proteccin de quebradas, acequias y ros.

    Cortes transversales de las vas.

    La Direccin de Planificacin dar los permisos para construir: establos, bodegas, y mediaguas para vivienda para guardiana con un mximo de 40 m.

    NOTA: Los documentos se presentarn en COPIAS CERTIFICADAS por un NOTARIO PBLICO o por la autoridad competente.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

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    REQUISITOS PARA TRMITES DE PROPIEDAD HORIZONTAL

    - Todos los requisitos de fraccionamientos. Adems de: - Planos aprobados de construcciones o permisos de

    construcciones existentes.

    - Detalle de alcuotas (una carpeta por cada adjudicatario).

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

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    REQUISITOS PARA CONVALIDACIONES O LEGALIZACIONES

    - Formulario Diplades-2 (varios).

    - Certificado de no adeudar al Gobierno Municipal.

    - Copia de impuesto predial actualizado.

    - Copia de cdula y papeleta de votacin del o los

    propietarios.

    - Copia de escrituras o declaracin juramentada que

    justifique la posesin o tenencia del predio.

    - Copia de pago de multa.

    - Informe de lnea de fbrica.

    - Tres (3) juegos de planos arquitectnicos que contengan

    plantas, fachadas, cortes, implantacin, cuadro de reas,

    con planta baja y costo total.

    - Copias de documentacin, si anteriormente fue aprobado o

    legalizado (si lo tuviere).

    - Si la construccin es de dos pisos o ms, el anlisis

    estructural por parte de un ingeniero en la rama.

    - Fotografas, mnimo dos exteriores e interiores.

    - Archivo digital en CD (opcional).

    - Copia de pago de multa y acta de juzgamiento, emitida por

    la Comisara de Construcciones.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

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    REQUISITOS PARA REGISTRO MUNICIPAL DE PROFESIONALES4

    Copia de cdula de identidad y papeleta de votacin.

    Copia del ttulo profesional.

    Certificado del CONESUP.

    1 foto tamao carn.

    Costo USD 8,90

    REQUISITOS PARA FACTIBILIDAD

    Escrituras del predio.

    Cdula del propietario.

    Levantamiento planimtrico.

    Croquis de ubicacin.

    Pago de impuesto predial.

    Certificado de no adeudar al Gobierno Municipal.

    4 El trmite es personal por parte del profesional.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    REQUISITOS PARA USO DE SUELO

    Oficio dirigido al Director de Planificacin, solicitando el uso de

    suelo de la actividad econmica.5 Copias de cdula de identidad y certificado de votacin

    actualizado del propietario del local. Croquis de ubicacin del local. Certificado de no adeudar al Gobierno Municipal.

    Formulario Diplades-2 (varios).

    Certificado de no adeudar al barrio y/o cooperativa expensas (si el barrio es jurdico).

    Copias de escritura o contrato de arrendamiento en caso de no

    ser propietario. Copia del impuesto predial del ao en curso.

    5 En la solicitud deber constar el nombre del local, actividad econmica, nombre del propietario, cdula.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    REQUISITOS PARA LOTIZACIONES

    PARA EL ANTEPROYECTO

    Solicitud dirigida al Alcalde, firmada por el o los propietarios del predio a fraccionarse (donde se solicitara la aprobacin del proyecto y en la que se indicar la garanta a presentarse por obras de infraestructura).

    Certificado de no adeudar al Gobierno Municipal.

    Formulario DPLM 2.

    Archivo digital georeferenciado en CD (debe constar con un membrete que contenga: nombre del propietario, clave catastral y fecha de ingreso).

    Copia de carta de pago del archivo georeferenciado (Avalos

    y Catastros);

    Copia de la cdula y papeleta de votacin actualizada de el o los propietarios (en caso de persona jurdica, copias de la escritura de la constitucin y del nombramiento del representante legal debidamente inscrito).

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

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    Copia carta de pago del impuesto predial del ao en curso.

    Certificado de lnea de fbrica.

    Certificados de factibilidad para la provisin de servicios bsicos otorgados por el Gobierno Municipal (las dems certificaciones sern otorgadas por las direcciones o entidades pertinentes).

    Certificado de gravmenes actualizado otorgado por el

    Registro de la Propiedad del cantn Meja;

    Certificado de la Direccin de Avalos y Catastros del replanteo de los bordes superiores de quebradas, riveras u orillas de ros; y acequias, en caso de requerirlo.

    Memoria descriptiva del proyecto.

    Planos topogrficos georeferenciados.

    Archivo digital en CD.

    Copia del carn del Registro Municipal del Profesional

    responsable.

    Estudios de suelos.

    Presentar la planificacin de las reas verdes y comunales.

    NOTA: Los documentos se presentarn en COPIAS CERTIFICADAS por un NOTARIO PBLICO o por la autoridad competente.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    PARA EL PROYECTO DEFINITIVO

    MEMORIA TCNICA DESCRIPTIVA, LA MISMA QUE A SU VEZ CONTENDR:

    rea total del terreno a lotizarse.

    rea total de lotes.

    rea til.

    reas verdes y comunales.

    Densidad de poblacin considerada.

    rea total de calles, pasajes, y escalinatas proyectadas, incluidas las aceras.

    reas de franjas de proteccin de quebradas, acequias y ros;

    Cortes transversales de quebradas.

    Listado de los lotes con sus respectivas numeraciones.

    Informe que requiera la municipalidad y recomendaciones si las hubiese.

    Tres (3) copias de planos georeferenciados.

    Estudios de planos de alcantarillado, agua potable, telefona y energa elctrica.

    Cronograma valorado para la ejecucin de obras de infraestructura.

    Financiamiento para la ejecucin de obras de infraestructura.

    Estudio ambiental, plan de manejo y mitigacin.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

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    PROGRAMAS DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL

    Los programas de vivienda de inters social que se ejecuten por instituciones pblicas, Ongs u otras personas jurdicas de derecho privado, sern aprobadas por el alcalde o alcaldesa, previo a los informes correspondientes.

    Los lotes tendrn un mnimo de ocho metros (8m) de frente a una va pblica existente o proyectada y ciento veinte metros cuadrados ((120 m) de superficie.

    Debern presentar planos tipo de vivienda uniforme a construirse, sin que se pueda cambiarse el diseo arquitectnico aprobado.

    Para obtener la autorizacin y aprobacin, debern cumplir con

    las normas previstas en las leyes, esta ordenanza y dems ordenanzas pertinentes, segn el caso.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    REQUISITOS PARA URBANIZACIONES PARA EL ANTEPROYECTO : Solicitud dirigida al alcalde, firmada por el o los propietarios del

    predio a fraccionarse (donde se solicitara la aprobacin del proyecto, y en la que se indicar la garanta a presentarse por obras de infraestructura).

    Certificado de no adeudar al Gobierno Municipal.

    Formulario DPLM - 2;

    Archivo digital georeferenciado en CD (debe constar con un membrete que contenga: nombre del propietario, clave catastral y fecha de ingreso).

    Copia de carta de pago del archivo georeferenciado (Avalos y

    Catastros);

    Copia de la cdula y papeleta de votacin actualizada de el o los

    propietarios (en caso de persona jurdica, copias de la escritura

    de la constitucin y del nombramiento del representante legal

    debidamente inscrito).

    Copia carta de pago del impuesto predial del ao en curso.

    Certificado de lnea de fbrica.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    Certificados de factibilidad para la provisin de servicios

    bsicos otorgados por el Gobierno Municipal (las dems

    certificaciones sern otorgadas por las direcciones o entidades

    pertinentes).

    Certificado de gravmenes actualizado otorgado por el Registro

    de la Propiedad del cantn Meja.

    Certificado de la Direccin de Avalos y Catastros del replanteo

    de los bordes superiores de quebradas, riveras u orillas de ros; y

    acequias sean estas naturales o artificiales, en caso de

    requerirlo.

    Memoria descriptiva del proyecto.

    Estudios de suelos.

    Presentar la planificacin de las reas verdes y comunales.

    Copia del carn del registro municipal del profesional

    responsable.

    Copia de la escritura.

    Planos topogrficos georeferenciados del anteproyecto.

    NOTA: los documentos se presentarn en copias certificadas por un notario pblico o por la autoridad competente. PARA EL PROYECTO DEFINITIVO

    Documentacin completa con las correcciones y

    recomendaciones realizadas del anteproyecto.

    Estudio ambiental, plan de manejo y mitigacin.

    Estudios y planos de alcantarillado, agua potable, telefona y

    energa elctrica.

    Cronograma valorado para ejecucin de obras de infraestructura.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    Financiamiento para ejecucin de obras de infraestructura.

    Tres (3) copias de planos georeferenciados de la urbanizacin (con todos los requisitos y firmados por el o los propietarios y del profesional debidamente registrado en la Municipalidad).

    LA MEMORIA TCNICA DESCRIPTIVA CONTENDR UN

    CUADRO DE REAS CON EL SIGUIENTE DETALLE:

    rea total del terreno a urbanizarse.

    rea total de lotes.

    rea til.

    reas verdes y comunales.

    rea total de calles, pasajes, y escalinatas proyectadas, incluidas las aceras.

    reas de franjas de proteccin de quebradas, acequias y ros.

    Densidad de poblacin considerada.

    Cortes transversales de quebradas.

    Listado de los lotes con sus respectivas numeraciones.

    Informe que requiera la Municipalidad y recomendaciones, si es que las hubiese.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    IMPORTANTE

    TODO TRMITE, SER ATENDIDO POR LA DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL ,

    HA PEDIDO DEL PROPIETARIO Y PREVIO AL PAGO DE LA TASA CORRESPONDIENTE.

    SEOR USUARIO

    NO SE DEJE SORPRENDER NINGN

    FUNCIONARIO, EMPLEADO O TRABAJADOR AJENO A ESTA DEPENDENCIA ESTA

    AUTORIZADO PARA REALIZAR ESTOS TRAMITES, NO CORRA RIESGOS

    INNECESARIOS.

    DGALE NO A LOS TRAMITADORES.

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    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    DIRECCIN DE PLANIFICACIN TERRITORIAL

    ATENCIN:

    EN BASE A LA LEY DE EJERCICIO PROFESIONAL, NO ESTA PERMITIDO

    REALIZAR TRABAJOS CON PROFESIONALES QUE PRESTEN SUS SERVICIOS EN LA MUNICIPALIDAD YA

    SEAN DE NOMBRAMIENTO O CONTRATO. POR FAVOR CONSULTE LA LISTA.

    Ser un gusto atenderle

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