Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Durán ?· Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón…

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    20-Oct-2018

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Gobierno Autnomo Descentralizado del Cantn Durn Prov. Del Guayas Ecuador Secretaria Municipal CDLA. Abel Gilbert Ponton III Bloq. C-31 frente a la Empresa de Agua Potable Telefonos: 04-2552603 /2552704/ 2552615 /2552506 www.dura.gob.ec correo: municipio@duran.gob.ec EL GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO DEL CANTON DURAN C O N S I D E R A N D O Que, la Constitucin de la Repblica Vigente, establece una nueva organizacin territorial del Estado, incorpora nuevas competencias a los gobiernos autnomos descentralizados, dispone que por ley se establezca el sistema nacional de competencias, los mecanismos de financiamiento y la institucionalidad responsable de administrar estos procesos a nivel nacional. Que, es necesario contar con un ordenamiento jurdico basado en la creacin de Ordenanzas, que integre la normativa del gobierno autnomo descentralizado, como mecanismo para evitar la dispersin jurdica y contribuir a brindar racionalidad y complementariedad a sus Ordenanzas. Que, la Constitucin de la Repblica otorga el carcter de ley orgnica, entre otras, a aquellas que regulen la organizacin, competencias, facultades y funcionamiento de los gobiernos autnomos descentralizados; Que, la Constitucin de la Repblica en su numeral 5 del artculo 264 , le otorga la competencia exclusiva a los Gobiernos Municipales , para crear , modificar o suprimir , ordenanzas, tasas y contribuciones especiales de mejoras; Que, el Cdigo Orgnico de Organizacin Territorial, Autonoma y Descentralizacin en su artculo uno establece, la organizacin poltico administrativa del Estado ecuatoriano en el territorio; el rgimen de los diferentes niveles de gobiernos autnomos descentralizados y los regmenes especiales, con el fin de garantizar su autonoma poltica, administrativa y financiera. Adems, desarrolla un modelo de descentralizacin obligatoria y progresiva a travs del sistema nacional de competencias, la institucionalidad responsable de su administracin, las fuentes de financiamiento y la definicin de polticas y mecanismos para compensar los desequilibrios en el desarrollo territorial. Que, el Cdigo Orgnico de Organizacin Territorial, Autonoma y Descentralizacin en su artculo 2 literal a establece como objetivos: La autonoma poltica, administrativa y financiera de los gobiernos autnomos descentralizados, en el marco de la unidad del Estado Ecuatoriano; Que el Cdigo Orgnico de Organizacin Territorial, Autonoma y Descentralizacin, en su artculo 492 faculta a los Gobiernos Autnomos descentralizados a expedir Reglamentacin, a travs de la creacin de ordenanzas el cobro de sus tributos Que el Cdigo Orgnico de Organizacin Territorial, Autonoma y Descentralizacin, en su artculo 186 faculta a los Gobiernos Autnomos descentralizados podrn crear , modificar, exonerar o suprimir mediante ordenanzas, tasas, tarifas y contribuciones especial de mejoras generales o especificas. Que la ordenanza para la aprobacin del Plan de Desarrollo y de Ordenamiento Territorial del Gobierno Autnomo Descentralizado del Cantn Duran en su artculo 1 constituye norma legal de aplicacin obligatoria y general en todo el territorio cantonal, que incluye reas urbanas y rurales. EXPIDE: Gobierno Autnomo Descentralizado del Cantn Durn Prov. Del Guayas Ecuador Secretaria Municipal CDLA. Abel Gilbert Ponton III Bloq. C-31 frente a la Empresa de Agua Potable Telefonos: 04-2552603 /2552704/ 2552615 /2552506 www.dura.gob.ec correo: municipio@duran.gob.ec LA ORDENANZA QUE REGULA EL IMPUESTO A LAS UTILIDADES EN LA TRANSFERENCIA DE PREDIOS URBANOS Y PLUSVALIA DE LOS MISMOS DEL GOBIERNO AUTOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTON DURAN Art. 1.- Objeto del impuesto.- Se establece este impuesto sobre las utilidades y plusvala que provengan de la transferencia de inmuebles urbanos y rurales, a cualquier ttulo, sea que como dueos de los predios los vendieren obteniendo la utilidad imponible y por consiguiente real, los adquirentes hasta el valor principal del impuesto que no se hubiera pagado al momento en que se efectu la venta. Art. 2.- Hecho generador.- Constituye la transferencia de dominio de bienes inmuebles urbanos y rurales, a cualquier ttulo, en las que se pone de manifiesto una utilidad y/o plusvala determinada de conformidad con la ley y la Ordenanza. Art. 3.- Sujeto Activo.- Es sujeto activo de la obligacin tributaria el Gobierno Autnomo Descentralizado Municipal de Duran, quien ejercer su potestad impositiva a travs de sus rganos competentes Art. 4.- Sujeto Pasivo.- Son sujetos pasivos de la obligacin tributaria, todas las personas naturales y jurdicas de hecho y de derecho, que como dueos de los predios, los vendieren obteniendo la utilidad imponible y por consiguiente real, los adquirentes hasta el valor principal del impuesto que no se hubiere pagado al momento en que se efectu la venta; el comprador que estuviere en el caso de pagar el impuesto que debe el vendedor; y, para los casos de transferencia de dominio el impuesto gravar solidariamente a las partes contratantes o a todos los herederos o sucesores en el derecho, cuando se trate de herencias, legados o donaciones. En caso de duda u obscuridad en la determinacin del sujeto pasivo de la obligacin, se estar a lo que dispone el Cdigo Tributario. Art. 5.- Obligaciones del Sujeto Activo.- La Direccin Financiera, a travs de la Jefatura de Rentas Municipales tiene la obligacin de solicitar: 1. Especie Valorado del Impuesto a las Utilidades y Plusvala emitido Notaria 2. Escritura de los bienes inmuebles que van a transferirse su dominio a cualquier ttulo; 3. Ttulo de crdito del pago del Impuesto Predial a la fecha; 4. Minuta del bien inmueble a transferirse su dominio a cualquier ttulo, firmada por un profesional del derecho; y, 5. Emitir el recibo para que el contribuyente procesa al pago en Tesorera Municipal. Art. 6.- Tarifa a) La tarifa general del impuesto de las utilidades es 10% que se aplicara a la base imponible en todos los casos en lo que en virtud de esta Ordenanza no se hubiere establecido una tarifa especificada b) La tarifa en casos de transferencia de dominio a ttulo gratuito ser del 1% por ciento que se aplica a la base imponible Art. 7.-Base Imponible y Deducciones. Gobierno Autnomo Descentralizado del Cantn Durn Prov. Del Guayas Ecuador Secretaria Municipal CDLA. Abel Gilbert Ponton III Bloq. C-31 frente a la Empresa de Agua Potable Telefonos: 04-2552603 /2552704/ 2552615 /2552506 www.dura.gob.ec correo: municipio@duran.gob.ec 1.- La base imponible del impuesto a las Utilidades es la utilidad y/o plusvala que se pone de manifiesto con ocasin de la produccin del hecho generados 2.- Para el clculo de la base imponible al valor del inmueble con el que se transfiere el dominio en adelante el valor del inmueble se aplicaran las deducciones prevista en los artculos 557 y 559 del Cdigo Orgnico de Organizacin Territorial Autonoma y Descentralizacin 3.- Para efectos de la aplicacin del Impuesto a las Utilidades se considera Valor del Inmueble aquel que resulta: a) El previsto en los sistemas catastrales a cargo del Gobierno Autnomo Descentralizado Municipal del Cantn Duran a la fecha de transferencia de dominio b) El que conste en los actos o contratos que motivan la transferencia de dominio Art 8.- Deducciones.-- De la Base Imponible se deducir el valor total cancelado en el Ttulo de crdito del pago de la Contribucin Especial de Mejoras a la fecha. Art. 9.- Deducciones adicionales.- En el caso de donaciones, se deducirn de su Base Imponible establecida en el Art. 6 de la presente Ordenanza, lo siguiente: 1. El cinco por ciento (5%) de las utilidades lquidas por cada ao que haya transcurrido a partir del momento de la adquisicin hasta la venta, sin que en ningn caso el impuesto pueda cobrarse una vez trascurridos veinte aos a partir de la adquisicin; y, 2. Los predios que fueron adquiridos en el rgimen monetario sucre, este impuesto se liquidar en base a la dolarizacin establecida en nuestro pas. Art. 10.- Obligacin a Notarios.- Los Notarios no podrn otorgar escrituras de compra - venta, legados, donacin, particin de herencias, o transferir el dominio de un inmueble urbano, sin antes enviar a los interesados a pagar el impuesto sobre las utilidades y plusvala del que habla el artculo 1 de esta Ordenanza. Art. 11.- Corresponsabilidad de los Notarios.- Los Notarios que contravinieren a lo establecido en el artculo 11 de la presente Ordenanza, sern solidariamente responsables del pago del impuesto con los deudores directos de la obligacin tributaria, y pagarn el cien por ciento de los no pagado, imponindoles adems el ciento veinticinco por ciento (125%) de una remuneracin mensual mnima unificada para el trabajador privado en general, por concepto de multa. Art. 12.- Corresponsabilidad del Registrador de la Propiedad.- Antes de proceder a registrar una escritura pblica de traspaso de dominio a cualquier ttulo, el Registrador de la propiedad del Gobierno Autnomo Descentralizado Municipal del Cantn Duran solicitarn el recibo de cancelacin del Impuesto a las Utilidades y Plusvala emitido por el Gobierno Autnomo Descentralizado Municipal de Duran. Art. 13.- Liquidacin y Recaudacin.- La Jefatura de Rentas Municipales liquidar el monto que debe pagar el sujeto pasivo del Impuesto, el mismo que cancelar en las ventanillas de recaudacin. Art. 14.- Exenciones.- Estn exentos de este Impuesto: 1. Los predios que pertenecen a personas con discapacidad comprobada, previa presentacin del documento que lo acredite como tal, se exonerar en un 50% de este impuesto; y, Gobierno Autnomo Descentralizado del Cantn Durn Prov. Del Guayas Ecuador Secretaria Municipal CDLA. Abel Gilbert Ponton III Bloq. C-31 frente a la Empresa de Agua Potable Telefonos: 04-2552603 /2552704/ 2552615 /2552506 www.dura.gob.ec correo: municipio@duran.gob.ec 2. Los bienes declarados de utilidad pblica, cuyas transferencias de dominio sean mediante expropiacin o acuerdo mutuo en la venta, realizada por instituciones del sector pblico; Para la respectiva exoneracin se entregar el certificado emitido por la Jefatura de Rentas Municipales, el mismo que ser presentado para su protocolizacin y registro, el cual se adquirir como especie valorada y tasa por servicio tcnico administrativo por 10,00 dlares de los Estados Unidos de Amrica, que deber ser adquirida en la Tesorera Municipal. Art. 15.- Normas complementarias.- En lo no establecido en esta Ordenanza, se estar acorde a las disposiciones contempladas en el Cdigo de Organizacin Territorial, Autonoma y Descentralizacin, Cdigo Tributario, Ley Orgnica de Rgimen Tributario Interno, su reglamento y dems leyes conexas. DISPOSICIN TRANSITORIA Primera.- La violacin a esta Ordenanza, por parte de los funcionarios municipales encargados de la Administracin Tributaria Municipal, ser sancionada de acuerdo a la ley y las normas internas del Gobierno Autnomo Descentralizado del Municipal del Cantn Duran. DISPOSICIN FINAL La presente Ordenanza entrar en vigencia a partir de su aprobacin por el Concejo del Gobierno Autnomo Descentralizado Municipal de Cantn Durn, y su publicacin en la pgina web de la GADMC DURAN, sin perjuicio de su publicacin en el Registro Oficial. Dado en la Sala de Sesiones de la Casa Municipal a los veintinueve das del mes de marzo del ao dos mil doce.- LO CERTIFICO. DRA. ISABEL GRIJALVA GRIJALVA AB. JORGE LPEZ FARIO VICE-ALCALDE DEL CANTON DURAN SECRETARIO GENERAL G.A.D.M.C.D Gobierno Autnomo Descentralizado del Cantn Durn Prov. Del Guayas Ecuador Secretaria Municipal CDLA. Abel Gilbert Ponton III Bloq. C-31 frente a la Empresa de Agua Potable Telefonos: 04-2552603 /2552704/ 2552615 /2552506 www.dura.gob.ec correo: municipio@duran.gob.ec CERTIFICO: Que la presente "ORDENANZA QUE REGULA EL IMPUESTO A LAS UTILIDADES EN LA TRANSFERENCIA DE PREDIOS URBANOS Y PLUSVALIA DE LOS MISMOS DEL GOBIERNO AUTOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTON DURAN", fue discutida y aprobada por el G. .A. D. M. C. D., en Sesiones Ordinaria los das viernes 23 y jueves 29 de marzo del 2012, en primera y segundo debate respectivamente. Durn, 29 de marzo del 2012 Abg. JORGE LPEZ FARIO SECRETARIO MUNICIPAL De conformidad con lo prescrito en el artculo 324 del Cdigo Orgnico de Organizacin Territorial y Autonoma y Descentralizacin, SANCIONO la presente ""ORDENANZA QUE REGULA EL IMPUESTO A LAS UTILIDADES EN LA TRANSFERENCIA DE PREDIOS URBANOS Y PLUSVALIA DE LOS MISMOS DEL GOBIERNO AUTOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTON DURAN, y ORDENO SU PROMULGACIN a travs de su publicacin en el Registro Oficial y/o en unos de los diarios de mayor circulacin del cantn. Durn, 29 de marzo del 2012 Econ. Dalton Narvez Mendieta ALCALDE DEL CANTN DURN Sancion y orden la promulgacin a travs de su publicacin en el Registro Oficial y en uno de los diarios de mayor circulacin en el Cantn, de la ""ORDENANZA QUE REGULA EL IMPUESTO Gobierno Autnomo Descentralizado del Cantn Durn Prov. Del Guayas Ecuador Secretaria Municipal CDLA. Abel Gilbert Ponton III Bloq. C-31 frente a la Empresa de Agua Potable Telefonos: 04-2552603 /2552704/ 2552615 /2552506 www.dura.gob.ec correo: municipio@duran.gob.ec A LAS UTILIDADES EN LA TRANSFERENCIA DE PREDIOS URBANOS Y PLUSVALIA DE LOS MISMOS DEL GOBIERNO AUTOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTON DURAN", el seor Economista Dalton Narvez Mendieta, Alcalde del Cantn Durn, a los veintinueves das del mes de marzo del ao dos mil doce.- LO CERTIFICO. Durn, 29 de marzo del 2012 AB. JORGE LPEZ FARIO SECRETARIO DEL G.A.D.M.C.D

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